Magazzino All'asta In Località Chiara, 88050 Sellia Marina Cz, Italia Sellia Marina, Catanzaro - LOTTO 2516015

Descrizione

🏡 Ampio capannone industriale con corte all'asta a Scalea

Scopri un'opportunità unica per la tua attività: un vasto capannone industriale con ampi spazi esterni e interni, disponibile all'asta a Scalea. Un investimento strategico per chi cerca volumi significativi in una zona ben collegata.

Situato a Scalea (CS), in Via Lavinium, questo imponente capannone industriale di categoria D/8 si estende su un terreno di circa 2.480 mq. L'immobile offre un'area coperta totale di oltre 900 mq, con la flessibilità di spazi adibiti a uffici, depositi e magazzini, ideali per diverse esigenze produttive o commerciali.

La struttura si compone di due corpi distinti: un fabbricato preesistente, con deposito di 240 mq, magazzino di 16 mq e un'area uffici/custode di 95 mq, e un moderno prefabbricato. Quest'ultimo include una vasta zona porticata di circa 930 mq, sotto la quale si trovano tre celle frigorifere per complessivi 480 mq, perfette per lo stoccaggio.

La proprietà vanta una grande corte esterna di circa 2.480 mq, completamente recintata con blocchi di cemento e ferro, e dotata di un cancello carrabile. Attualmente in cattivo stato di manutenzione, l'immobile necessita di interventi di riqualificazione, inclusa la sistemazione degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Sono previsti costi per la regolarizzazione urbanistica e catastale, pari a circa 1.800 €, che rendono l'acquisto all'asta ancora più conveniente.

Con una superficie commerciale totale di circa 1.425 mq (495 mq di capannone e 930 mq di porticato/superfici coperte), questo immobile all'asta rappresenta una soluzione versatile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La sua ampia metratura e la configurazione degli spazi lo rendono adatto a vari settori, dalla logistica alla produzione.

Ubicato a circa 3,2 km dal centro urbano di Scalea, l'immobile gode di un'ottima connettività ai principali snodi viari, trovandosi in una zona periferica ma strategica, ideale per attività che richiedono facile accesso e visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale (D/8) con uffici e depositi
• Superficie: Terreno ca. 2.480 mq, Coperta ca. 900 mq (principale) + 480 mq (celle), Commerciale Totale ca. 1.425 mq
• Piano: PT+P1 (uffici)
• Località: Scalea (CS), Via Lavinium
• Stato: Cattivo stato di manutenzione, da ristrutturare (necessita sanatoria edilizia e catastale di € 1.800)
• Pertinenze: Ampia corte esclusiva recintata, portico, depositi, celle frigorifere, uffici
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire come possiamo guidarti in ogni fase.