Appartamento All'asta In Località Chiara, 88050 Sellia Marina Cz, Italia Sellia Marina, Catanzaro - LOTTO 2516016

Descrizione

🏡 Capannone industriale all'asta a Scalea con ampi spazi

Scoprite questa interessante opportunità di investimento in un capannone industriale all'asta, situato in una zona strategica di Scalea. Questo immobile offre spazi versatili e un grande potenziale per chi cerca soluzioni produttive o logistiche.

Il complesso si estende su un terreno di circa 2.480 mq, con una superficie coperta di circa 900 mq. Include depositi e celle frigorifere (480 mq), magazzini (240 mq lordi) e una zona uffici con alloggio custode (95 mq lordi), distribuiti tra piano terra e primo piano. La struttura, realizzata tra gli anni '80 e '86, comprende un corpo prefabbricato in cemento armato precompresso.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con impianti idrici ed elettrici non funzionanti e assenza di riscaldamento/raffreddamento, come evidenziato dalle cattive condizioni degli interni. L'intera area è delimitata da una recinzione in blocchi cementizi e ferro, con accesso carrabile tramite un ampio cancello.

Situato in Via Lavinium a Scalea, il capannone si trova a circa 3,2 km dal centro urbano più popolato. Gode di un'ottima connettività con i principali snodi viari, inserito in una zona periferica con connotazione produttiva/commerciale, ideale per attività che richiedono facilità di accesso e visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone Industriale con uffici e depositi
• Superficie: Commerciale equivalente 495 mq (capannone) + 930 mq (porticato e superfici coperte)
• Piano: PT+P1 (Uffici)
• Località: Scalea (CS), Via Lavinium
• Stato: Da ristrutturare, cattive condizioni
• Pertinenze: Area di corte recintata di 2.480 mq, depositi/celle frigorifere, magazzini, garage, uffici e alloggio custode.
• Classe energetica: N.D.

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