Villino Accessoriato All'asta In Viale Via Elba, Localita' Chiaro, Sellia Marina (CZ)

Descrizione

VILLINO ACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIALE VIA ELBA, LOCALITA' CHIARO, SELLIA MARINA (CZ)

Si propone ampio villino accessoriato sito in Viale Via Elba, 12 in Località Chiaro nel comune di Sellia Marina (CZ).

L'immobile, accessibile o attraverso un cancello pedonale ed uno carrabile comandato elettricamente, dispone di un ampia corte di pertinenza per un'estensione complessiva di 698,58 mq.

L'immobile, posto su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale di 620,36 mq, ed è così composto:
PIANO TERRA
• Sub 2: camera da letto
• Sub 3: soggiorno e pranzo, camera, due bagni e un ripostiglio
• Sub 4: ingresso, sala pranzo, dispensa e un ripostiglio
PRIMO PIANO
• Sub 5: disimpegno, tre camere da letto, due bagni, studio, soggiorno e pranzo con angolo cottura, disimpegno e terrazzo
• Sub 6: ingresso, ripostiglio, bagno e cucina
PIANO SOTTOTETTO
• Sub 7: unico ambiente in corso di costruzione con terrazzo e due balconi.

L'immobile dista a circa 1 km da mare, risulta in buone condizioni ed è libero al decreto di trasferimento.

PIANO SOTTOTETTO
Si presenta come un unico ambiente privo di tramezzature; le finiture sono al rustico mancando ancora intonaci, tinteggiature, impianti e quant'altro occorra per rendere il subalterno fruibile ad uso civile. Esso presenta un'altezza variabile da un massimo di 3,29 m al colmo, ad un minimo di 2,10.

IMPIANTI
• l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia
• l'impianto termico è autonomo, sia per quanto riguarda il riscaldamento degli ambienti che la produzione di acqua calda la fonte di alimentazione è il metano: i radiatori sono in alluminio e sono presenti in tutti gli ambienti costituenti l'immobile tranne che nei sub 4 e 7
• l'impianto di video-citofono su entrambi i piani finiti al civile.
• la rete di alimentazione dell'acqua comprendente distributori, colonne e diramazioni risulta collegata alla rete idrica comunale

CORTE ESTERNA
La corte è pavimentata in alcuni tratti con battuto di cemento, in altri con conglomerato bituminoso ed in quelli restanti è stata lasciata a verde. Nella corte di pertinenza è presente una scalinata, rivestita con pavimentazione in cotto non gelivo e dotata di ringhiera in ferro battuto da ambedue i lati, che conduce al portone principale dal quale sono poi accessibili, salendo la rampa a destra il piano primo e sottotetto, scendendo attraverso la rampa di scala a sinistra il piano terra. Tale scala, coperta con una tettoia in c.a. È presente anche, sul lato nord- ovest una tettoia in legno utilizzata per il ricovero autovetture.

EDIFICIO
Le facciate esterne, tinteggiate con colori tenui. Gli infissi esterni risultano tutti realizzati in alluminio anodizzato e dotati di persiane orientabili.