Appartamento All'asta In Piazza San Giorgio, 27/c - 88040 Serrastretta (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a serrastretta

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca spazi generosi da ristrutturare e personalizzare nel cuore della frazione Cancello, Serrastretta. Partecipare all'asta giudiziaria può consentire di acquisire una soluzione abitativa ampia a condizioni competitive.

Appartamento residenziale di circa 140,87 mq utili posto al piano secondo di un fabbricato in muratura. Gli ambienti si distribuiscono su ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto, due bagni, un secondo disimpegno e una lavanderia; a servizio dell'unità ci sono balconi per complessivi circa 25,25 mq. Altezza media interna pari a 2,73 m.

L'immobile è stato realizzato in base alla concessione edilizia n. 34 del 17/08/1981; la perizia segnala la presenza di difformità essenziali rispetto al titolo edilizio che potrebbero risultare non sanabili. L'unità è priva di certificato di agibilità ed è attualmente occupata in forza di un contratto temporaneo legato alla procedura: si raccomanda di valutare attentamente gli aspetti urbanistici e la situazione di fatto prima dell'acquisto.

Tra i punti di forza, gli spazi ampi e la distribuzione funzionale offrono buone possibilità di riorganizzazione interna e valorizzazione; la presenza di balconi rende gli ambienti luminosi e arieggiati. Trasparenza sulle criticità: l'acquisto all'asta comporta l'assunzione delle condizioni di fatto e di diritto indicate in perizia, inclusi eventuali oneri per sanatorie o adeguamenti.

La proprietà è ubicata in via San Giorgio (frazione Cancello) nel Comune di Serrastretta (CZ), contesto residenziale di paese con servizi di base a breve distanza. Per informazioni tecniche più dettagliate è disponibile la relazione di stima a firma dell'ing. Chirillo, consultabile nei canali della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: circa 140,87 mq superficie utile
• Piano: secondo piano
• Località: via San Giorgio, frazione Cancello, Serrastretta (CZ)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme al titolo edilizio; privo di certificato di agibilità; occupato temporaneamente dalla procedura
• Pertinenze: balconi per complessivi circa 25,25 mq; quote proporzionali sulle parti comuni dell'edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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