Appartamento All'asta In Via Giordano Bruno, Frazione Migliuso - 88040 Serrastretta (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa d'epoca con garage all'asta a Serrastretta

Questa casa d'epoca su due livelli viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a prezzi contenuti in una tranquilla frazione del comprensorio lametino. L'immobile è libero e pronto per essere visionato da chi intende investire o ristrutturare.

Si tratta di un fabbricato residenziale vetusto composto da 5 vani abitativi distribuiti su piano terra e primo (piano T e T-1) con annesso garage/magazzino di circa 26 mq al piano terra. Al piano primo sono presenti tre camere, cucina, bagno e un wc esterno sul ballatoio; al piano terra il garage e un locale magazzino. Prezzo base di vendita: €21.750, offerta minima €16.312,50; cauzione 10% del prezzo proposto.

Lo stato conservativo è antico ma solido; il C.T.U. segnala piccole difformità rispetto alle planimetrie catastali riconducibili a manutenzioni straordinarie che non hanno aumentato superfici o volumi. L'immobile è sprovvisto di certificato di agibilità e non risultano pratiche edilizie né condoni: chi acquista dovrà valutare eventuali interventi e la possibilità di sanatoria, da presentarsi nei termini previsti, se applicabile.

Punti di forza: prezzo d'ingresso molto competitivo per una casa all'asta, presenza di garage pertinenziale utile come deposito o autorimessa e immobile libero alla consegna, che facilita l'accesso ai lavori. È una soluzione adatta a chi cerca un progetto di ristrutturazione con costi contenuti oppure un investimento in asta giudiziaria a Serrastretta.

La proprietà è ubicata in Frazione Migliuso, Via Giordano Bruno, in un contesto di borgo tranquillo tipico dell'entroterra calabrese; i servizi principali nei centri limitrofi sono raggiungibili con brevi spostamenti. Visioni e informazioni tecniche disponibili tramite il professionista delegato e la relazione di stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli (abitazione 5 vani)
• Superficie: garage/magazzino 26 mq; abitazione consistenza catastale 5 vani
• Piano: piano terra (garage/magazzino) e piano primo (abitazione)
• Località: Serrastretta (CZ), Frazione Migliuso, Via Giordano Bruno (già Via Piazza)
• Stato: vetusto, libero, privo di certificato di agibilità; piccole difformità catastali rilevate
• Pertinenze: garage/magazzino al piano terra (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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