Rustico All'asta In Vico I Cavour, Frazione Angoli - 88040 Serrastretta (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato d'epoca 6 vani con seminterrato all'asta a Serrastretta

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa d'epoca su più livelli nel caratteristico borgo di Serrastretta, frazione Angoli. Ideale per chi cerca una ristrutturazione con potenziale, l'edificio è proposto in asta giudiziaria e venduto nello stato di fatto descritto in perizia.

Si tratta di un fabbricato vetusto, su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo), con consistenza complessiva di 6 vani. Al piano seminterrato troviamo cucina, sala da pranzo, bagno e disimpegno; al piano terra soggiorno, disimpegno e due camere; al primo piano uno studiolo, wc, disimpegno e due camere. L'immobile è libero e immediatamente disponibile, venduto a corpo e senza certificato di agibilità.

Punti di forza: la distribuzione su più livelli offre soluzioni flessibili per ridistribuire gli spazi interni o ricavare unità indipendenti; la collocazione nel centro storico di Angoli conferisce valore architettonico e fascino tipico dei borghi. Criticità da conoscere: il CTU non ha reperito pratica edilizia né planimetria catastale e l'immobile è privo di certificato di agibilità; potrebbero rendersi necessarie pratiche di regolarizzazione o sanatoria.

Contesto e servizi: ubicato in Vico I Cavour, frazione Angoli, l'immobile si trova nel tessuto storico di Serrastretta (CZ), a breve distanza dai servizi del comune e dalle principali vie di collegamento della zona. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità tipica di un borgo, mantenendo comunque accessibilità ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato d'epoca residenziale su più livelli
• Superficie: consistenza 6 vani (superficie non indicata in perizia)
• Piano: seminterrato / terra / primo (S1 - T - 1)
• Località: Serrastretta (CZ), Frazione Angoli, Vico I Cavour
• Stato: vetusto, privo di certificato di agibilità, libero, assenza di planimetria catastale rilevata dal CTU
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

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