Appartamento All'asta In Via Borelli Carmelo - 88054 Sersale (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio in buone condizioni all'asta a sersale

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal buon potenziale: appartamento luminoso al primo piano in un edificio trifamiliare, proposto con perizia tecnica e documentazione. Ideale per uso familiare o investimento, venduto tramite asta giudiziaria nel Comune di Sersale.

L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta lorda di circa 137,02 mq, a cui si aggiungono 21,69 mq di scoperto; la superficie commerciale risultante è pari a 142,44 mq. Internamente è composto da tre camere, cucina/pranzo, due bagni e ripostiglio; pavimenti in gres di buona qualità e pareti tinteggiate (cucina e bagni piastrellati). Accesso diretto dalla strada comunale Via Carmelo Borelli; l'unità è al primo piano di un fabbricato di tre piani e non risulta dotata di ascensore.

Punti di forza: dimensioni generose, distribuzione funzionale e condizioni generali buone che consentono immediata abitabilità. Classe energetica: F (Attestato di Prestazione Energetica redatto). Valutazione tecnica indicativa del bene pari a €93.511,86 (stima CTU), utile come riferimento nella partecipazione all'asta. Segnalata una modifica volumetrica non sanata (ampliamento realizzato) sanabile tramite SCIA in sanatoria con oneri stimati complessivamente in circa €5.750,00 oltre IVA e competenze tecniche, da valutare prima dell'offerta.

Contesto: l'immobile è ubicato nel centro di Sersale, con collegamento alla viabilità comunale e servizi tipici del centro abitato. Zona residenziale consolidata, comoda ai negozi e alle dotazioni locali, adatta a chi cerca una soluzione tranquilla ma servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: coperta lorda 137,02 mq; scoperto 21,69 mq; superficie commerciale 142,44 mq
• Piano: primo piano (fabbricato su tre piani)
• Località: Sersale, Via Carmelo Borelli (Comune di Sersale)
• Stato: buone condizioni generali, abitabile (con ampliamento da sanare)
• Pertinenze: accesso da strada comunale; nessun garage dichiarato
• Classe energetica: F (APE)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Sersale.