Appartamento All'asta In Via Tommaso Campanella, 64 - 88040 Settingiano (CZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a settingiano (cz)

Questo spazioso appartamento all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Catanzaro. Luminoso e con doppia esposizione, si trova in un contesto residenziale tranquillo della località Campo a Settingiano.

L'unità abitativa è un appartamento di circa 141 mq (superficie commerciale), ubicato al piano secondo di un fabbricato pluripiano accessibile da corte comune; non è presente ascensore. Internamente si sviluppa su più vani (consistenza catastale 7 vani, superficie catastale circa 143 mq) con soggiorno, cucina/pranzo, due servizi igienici e camere ampie. L'ingresso avviene tramite portoncino non blindato; i pavimenti sono in piastrelle di monocottura, gli infissi sono in legno e in parte in alluminio con tapparelle in PVC. La cucina-pranzo è dotata di termocamino e gli ambienti sono normalmente aerati.

Tra i punti di forza: metratura generosa, doppia esposizione e balconi che rendono l'appartamento luminoso e ben arieggiato. Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a proprio gusto, con possibilità di rivalutazione post-lavori. Criticità da segnalare: i balconi sul lato sud risultano fortemente degradati (distacco di fondelli e ossidazione delle armature) e gli impianti non risultano corredati da dichiarazioni di conformità; pertanto sono previsti interventi di manutenzione e adeguamento per il conseguimento del certificato di agibilità.

La proprietà è ubicata in località Campo, via Tommaso Campanella, nel comune di Settingiano (CZ), in una zona residenziale periferica ma raggiungibile dalla strada provinciale. Nei dintorni sono presenti servizi di prima necessità, collegamenti viari provinciali e contesti abitativi simili. Trattandosi di asta giudiziaria a Settingiano, l'acquisto può rappresentare un'opportunità interessante per investitori o famiglie disponibili a interventi di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità abitativa)
• Superficie: circa 141 m² (superficie commerciale) — catastale ≈143 m²
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Settingiano (CZ) — località Campo, via Tommaso Campanella
• Stato: discreto/da manutenzione; presenti difformità edilizie da regolarizzare sui balconi; impianti senza dichiarazioni di conformità
• Pertinenze: balconi, corte comune
• Classe energetica: APE presente in perizia (consultare allegati)

Se desideri valutare questa casa all'asta o partecipare all'asta giudiziaria a Settingiano, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.