Laboratorio All'asta In Contrada Lacuni, 88050 Simeri Crichi Cz, Italia Simeri Crichi, Catanzaro - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale e terreno all'asta a Simeri Crichi

Un'occasione irripetibile ti aspetta a Simeri Crichi (CZ): un ampio locale commerciale con terreno annesso, disponibile all'asta giudiziaria. Una soluzione versatile per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo.

Questo spazioso locale commerciale, situato al piano terra, si estende su 130 mq ed è suddiviso in tre comodi vani più un servizio igienico. La proprietà presenta alcune difformità urbanistiche per le quali è possibile avviare una pratica di sanatoria con costi stimati in perizia.

Ad arricchire l'offerta, un vasto terreno seminativo di 1.990 mq confina con il locale commerciale. Questo terreno, classificato nel P.R.G. in zona “DM” artigianale di completamento, offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo futuro per le tue attività.

Sul terreno sono presenti anche alcuni manufatti destinati al ricovero di animali o come deposito agricolo. Questi fabbricati, seppur in condizioni precarie e privi di titoli abilitativi, non sono sanabili e dovranno essere considerati nel loro stato attuale.

La zona di Simeri Crichi, in provincia di Catanzaro, gode di una posizione strategica, ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso facilitato. Rappresenta un investimento astuto per chi valuta immobili all'asta e sa cogliere il valore oltre l'opportunità immediata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale e terreno
• Superficie: Locale 130 mq, Terreno 1.990 mq
• Piano: PT
• Località: Simeri Crichi (CZ)
• Stato: Locale commerciale con difformità sanabili, terreno con manufatti precari e non regolarizzabili
• Pertinenze: Terreno di 1.990 mq
• Classe energetica: Non disponibile

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