Negozio All'asta In Località Homomorto - 88050 Simeri Crichi (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio ampio con corte comune all'asta a simeri crichi

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per operatori commerciali o investitori: un grande locale commerciale su due livelli (seminterrato + piano terra) con accesso dalla via Ticino, ideale per attività di vendita, laboratorio o magazzino con spazio esterno comune. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria.

Il locale è costituito da un ampio vano commerciale al piano terra con servizi e accessi diretti sulla corte comune, collegato al piano seminterrato ad uso depositi/locale tecnico. La superficie catastale utilizzata per la stima è di 219 m² (consistenza 160 m²). Gli ambienti, al momento, si presentano in cattivo stato di manutenzione e richiedono interventi di riordino e ristrutturazione; internamente si riscontrano partizioni, finiture datate e arredi/ingombri residui visibili nelle foto di sopralluogo.

Tra i plus: posizione fronte strada in Località Homo Morto (C.da Roccani, via Ticino) vicino al litorale, ampia superficie vendibile e locali di deposito al piano seminterrato che aumentano la versatilità d’uso. L’immobile faceva parte in passato di un complesso ricettivo, con collegamenti interni ad unità contigue (scala interna non accessibile), e dispone di utenze dedicate (acqua, fogna, energia elettrica). Al momento risulta locato alla società Le Sirene s.a.s. con contratto datato 10/01/2025 (registrato 31/01/2025) — informazione da verificare in sede di partecipazione all’asta.

La zona: Località Homo Morto, Simeri Crichi — area residenziale/periferica a breve distanza dalla costa, con servizi locali, attività ricettive e collegamenti stradali per Catanzaro e il litorale. La collocazione è adatta a chi cerca visibilità e facilità di accesso per clienti o fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozi e botteghe (categoria catastale C/1)
• Superficie: superficie catastale/commerciale 219 m² (consistenza 160 m²)
• Piano: S1 - T (seminterrato e piano terra)
• Località: Simeri Crichi (Località Homo Morto), via Ticino / C.da Roccani n.30
• Stato: cattivo stato di manutenzione, necessarie opere di manutenzione/riqualificazione
• Pertinenze: corte comune di accesso; collegamenti interni ad unità contigue (scala non accessibile)
• Classe energetica: G — EPgl,nren 150,93 kWh/m²·anno (Attestato APE protoc. n. 498696 del 06/07/2025)

Se desideri maggiori informazioni sul lotto o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per ricevere la documentazione completa e fissare un sopralluogo.