Appartamento All'asta In Via Della Resistenza, Catanzaro (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con terrazzo all'asta a Catanzaro

Un'opportunità imperdibile ti attende nel cuore del quartiere Santa Maria a Catanzaro! Scopri questo spazioso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di un acquisto all'asta.

Questo versatile appartamento si estende su una superficie commerciale di 143,86 m², distribuita tra il piano terra e il primo, e include un lastrico solare esclusivo. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e potenziale di personalizzazione.

Al piano terra, un accogliente disimpegno ti introduce a una cucina luminosa con vista sulla via della Resistenza, un pratico bagno di servizio e un ampio soggiorno con accesso a una veranda chiusa, ideale per godere di momenti di relax in ogni stagione. L'immobile vanta anche un'area esterna privata di 33 mq, pavimentata e ben curata, accessibile tramite cancello pedonale e carrabile.

Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera da letto matrimoniale con balcone privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Una comoda lavanderia, ricavata da una chiusura parziale di un balcone, completa il piano. Le rifiniture interne si presentano nella media, offrendo una base solida per eventuali interventi di modernizzazione.

Il lastrico solare di circa 140 mq, parzialmente coperto da un suggestivo gazebo in legno di 18 mq con impianto elettrico e idraulico, rappresenta un vero plus per godere del panorama e dello spazio all'aperto. L'accesso avviene tramite una scala a chiocciola dal balcone del primo piano. Si evidenziano alcune difformità urbanistiche relative alla veranda, alla lavanderia, alla scala e al gazebo, che necessitano di regolarizzazione o ripristino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli (terra e primo)
• Superficie: 143,86 m² commerciali
• Piano: Terra e Primo (e Lastrico Solare)
• Località: Catanzaro, quartiere Santa Maria, Via della Resistenza
• Stato: Occupato dal debitore. Rifiniture nella media. Presenta difformità urbanistiche con opere non sanabili e altre sanabili con oneri.
• Pertinenze: Area scoperta privata di 33 mq, Lastrico solare di 140 mq con gazebo (18 mq).
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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