Appartamento All'asta In Via Risorgimento - 88049 Soveria Mannelli (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con sottotetto all'asta a decollatura

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi ampi e finiture curate in centro paese. Inserito in una villetta a più piani, l'immobile è ideale sia come prima casa sia per chi cerca un investimento da ristrutturare o valorizzare.

L'unità è un appartamento posto al primo piano collegato internamente al sottotetto. Superficie coperta lorda in pianta 108 m² (superficie netta 89 m²) più balconi per 39 m²; considerata anche la superficie di ingresso al piano terra (netta 18 m², lorda 23 m²) e un sottotetto di superficie lorda circa 100 m². Gli ambienti interni sono composti da ampio soggiorno con camino, cucina, corridoio, due camere da letto, doppi servizi e un balcone continuo che si sviluppa su tre lati dell'appartamento. Il sottotetto, collegato da scala interna, è attualmente allo stato rustico e può essere destinato a deposito o recuperato a fini abitativi secondo le necessità. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, soglie in marmo, infissi in legno massello, sanitari in buono stato; impianti elettrico, idrico e riscaldamento funzionanti (stufa/pellet). L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia del 1996 e dispone di certificato di agibilità rilasciato il 17/05/2002.

Punti di forza: ampi spazi vivibili e balconata su tre lati che garantisce molta luce, camino in soggiorno, sottotetto di generose dimensioni collegato internamente, buone finiture interne e presenza di certificato di agibilità. Criticità: l'immobile è soggetto a formalità ipotecarie e a trascrizione di pignoramento, come riportato nella perizia; l'acquisto avverrà tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria), pertanto è consigliabile valutare documentazione e condizioni prima di presentare offerte.

Contesto e servizi: ubicato a Decollatura (CZ), in via Risorgimento, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi del centro urbano (negozi, uffici comunali e collegamenti locali). La zona è residenziale e ben servita, con facilità di accesso alle principali vie del territorio provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villetta bifamiliare
• Superficie: superficie coperta lorda abitazione 108 m² (superficie netta 89 m²); balconi 39 m²; ingresso piano terra net 18 m² (lordo 23 m²); sottotetto lordo circa 100 m²
• Piano: primo piano con collegamento interno al sottotetto; ingresso al piano terra
• Località: via Risorgimento, Decollatura (CZ)
• Stato: buono / stato conservativo generale buono; sottotetto rustico
• Pertinenze: balconata su tre lati; ingresso al piano terra; sottotetto collegato internamente; giardino pertinenziale attorno alla villetta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione perizia: valore totale stimato in perizia €148.516 (dato indicativo).

Per ricevere copia della perizia, informazioni sulle formalità ipotecarie o per programmare un sopralluogo in vista della partecipazione all'asta, contattaci: ti assisteremo passo passo nell’acquisto all'asta.