Appartamento All'asta In Via Enrico Berlinguer, 38 - 88050 Soveria Simeri (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a soveria simeri

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa abitabile nel centro di Soveria Simeri: una soluzione confortevole, con spazi ben distribuiti e balcone verandato, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di circa 115 m² di superficie commerciale, posto al primo piano di un edificio su tre livelli fuori terra (ingresso tramite vano scala comune). La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio/disimpegno; la consistenza catastale è 5 vani (categoria A/4). Le finiture sono in condizioni abitabili ma con manutenzioni ordinarie da prevedere; riscaldamento autonomo, impianti attivi (gas attualmente con bombole), utenze collegate e l'immobile risulta occupato come abitazione principale.

Punti di forza: posizione centrale e facilmente raggiungibile, ampi affacci e balcone fronte strada con veranda parziale, valore stimato in perizia €50.000,00. Sono presenti alcune difformità non sostanziali (apertura finestra bagno, chiusura parziale balcone/veranda, modifiche distributive interne) sanabili tramite SCIA in sanatoria; costo stimato per la regolarizzazione circa €5.000,00. L'APE è di classe G (attestato depositato il 04/04/2024).

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale/urbana di Soveria Simeri (prov. Catanzaro), comodo a negozi, servizi pubblici e vie di comunicazione locali; contesto residenziale consolidato con attività e servizi di vicinato a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (Lotto unico)
• Superficie: circa 115 m² (superficie commerciale 115,56 m²)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala comune)
• Località: Via Enrico Berlinguer n. 38, Soveria Simeri (CZ)
• Stato: abitabile, impianti attivi, immobile occupato (residenza principale)
• Pertinenze: balcone con chiusura parziale/veranda in alluminio; no ascensore, no garage
• Classe energetica: G (APE depositato 04/04/2024)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questa casa all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura e nelle visite.