Capannone All'asta In Soveria Simeri - 88050 Soveria Simeri (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 stalla e fienile con ampi terreni all'asta a soveria simeri

Nel cuore della campagna di Soveria Simeri, un lotto rurale ricco di potenzialità viene proposto all'asta: stalla e fienile con oltre 37.800 m² di terreni agricoli. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in azienda agricola, deposito o progetto rurale a pochi chilometri da Catanzaro.

La proprietà comprende una stalla di 504 m² e un fienile di 154 m², entrambi con struttura portante in acciaio. La stalla, a pianta rettangolare e piano unico, presenta pareti in muratura e altezza utile di 3,50 m al colmo di falda (5,15 m al colmo), pronta per attività zootecniche o uso deposito. Il fienile, con tamponamenti in lamiera e copertura in lamiera grecata non coibentata, ha altezza alla falda di 5,50 m e al colmo di 6,70 m: spazi volumetrici ampi, perfetti per immagazzinaggio o riconversione. Entrambi i fabbricati risultano utilizzati e utilizzabili per la loro destinazione attuale.

Il lotto include due appezzamenti agricoli: particella 23 (seminativo / pascolo arborato) di 30.160 m² e particella 204 (uliveto) di 7.647 m², con ampia corte esterna semipiana che facilita l'accesso e le manovre. I manufatti sono facilmente raggiungibili dalla strada provinciale per Soveria Simeri, in un contesto rurale tranquillo ma a breve distanza dai servizi della zona.

Punti di forza: volumetrie significative e strutture in acciaio facilmente adattabili, grande estensione di terreno produttivo, accessibilità e privacy tipiche della campagna. Criticità: coperture e tamponamenti non coibentati e assenza di impianti termici; si tratta di un'opportunità da valutare come investimento o per attività agricola/industriale leggera nell'ambito di un'asta giudiziaria a Soveria Simeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stalla e fienile con terreni agricoli (lotto rurale)
• Superficie: stalla 504 m²; fienile 154 m²; terreni 30.160 m² + 7.647 m² (totale terreni 37.807 m²)
• Piano: piano terra (fabbricati a piano unico)
• Località: Soveria Simeri (CZ), contrada Corticello
• Stato: strutture utilizzabili per destinazione attuale; coperture in lamiera non coibentata; assenza impianto riscaldamento
• Pertinenze: ampia corte esterna, accesso da strada provinciale
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

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