Terreno All'asta In Via - 88069 Squillace (CZ) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Squillace

Quota ideale 1/4 di un ampio appezzamento agricolo in vendita all'asta nel Comune di Squillace: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a uso agricolo o un investimento nel settore rurale. Terreno libero, venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

Si tratta di una quota indivisa pari a 1/4 dell'intero appezzamento censito complessivamente per 86.659 mq, composto da più particelle con destinazioni agricole (pascolo/cespuglio, seminativo, uliveto) e piccole rimanenze di fabbricati rurali. La configurazione è ideale per chi punta su produzioni olivicole, seminative o su un progetto agricolo a scala locale.

Stato e accessibilità: terreno agricolo libero al momento del sopralluogo, senza domande di usucapione trascritte; i fabbricati rurali presenti saranno accatastati prima dell’emissione del decreto/atto di trasferimento. Vendita mediante asta giudiziaria nel Comune di Squillace: trasparenza sui vincoli e sulle condizioni di trasferimento come da perizia.

Punti di forza: ampia estensione complessiva del fondo (quota su un corpo di quasi 87.000 mq), presenza di uliveto già vigente, varietà di colture e destinazioni agricole che consentono diverse opzioni di utilizzo. Criticità/opportunità: quota indivisa da valutare nella gestione comune; verifica di piano e utilizzi agricoli consigliata prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota ideale ed indivisa pari a 1/4 di appezzamento agricolo
• Superficie: quota riferita all'appezzamento complessivo di 86.659 mq (quota 1/4 come da perizia)
• Piano: terreno (n/a)
• Località: Comune di Squillace (CZ)
• Stato: agricolo, libero al momento del sopralluogo; assenti trascrizioni di usucapione
• Pertinenze: particelle catastali indicate in perizia (pascolo/cespuglio, seminativo, uliveto; aree con fabbricati rurali diruti e area fabbricato segnalata)
• Classe energetica: non applicabile

Condizioni economiche (da perizia):
• Prezzo base (con riduzione del 10% sulla quota 1/4): € 49.725,00 (oltre IVA se dovuta e spese di trasferimento)
• Offerta minima con riduzione del 10%: € 44.752,50
• Cauzione: 10% del prezzo offerto
• Rilancio minimo in gara: € 3.000,00

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere maggiori dettagli tecnici e catastali su questa quota agricola a Squillace? Contattaci per tutte le informazioni necessarie per partecipare all'asta.