Appartamento All'asta In Loc Cebiola/mirello - 88069 Squillace (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a schiera economica 5 vani all'asta a squillace

All'asta: opportunità per acquisire una abitazione su un unico livello nel complesso residenziale Villaggio Porto Rhoca. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale vicino al territorio costiero di Squillace (CZ).

L'immobile è una abitazione di tipo economico (cat. A/3) sviluppata su un unico livello fuori terra, con consistenza di 5 vani. Superficie catastale totale 63 mq; superficie commerciale complessiva 57 mq; rendita catastale € 284,05. Tipologia edilizia: casa a schiera in posizione centrale, confinante con abitazioni ai lati.

La distribuzione interna prevede ambienti tradizionali facilmente personalizzabili: zona giorno, camere e servizi disposti su un piano unico, adatta sia come prima casa che come casa per vacanze. Non è presente ascensore; l'accesso avviene a livello strada all'interno del villaggio residenziale.

Punti di forza e criticità: la posizione centralizzata nel Villaggio Porto Rhoca e la compattezza della pianta sono vantaggi per chi cerca un immobile pratico e a basso impatto manutentivo. La perizia segnala la presenza di difformità edilizie non sanabili, nello specifico una tettoia in legno lamellare all'ingresso e una nuova volumetria sul retro, ricadenti in area sottoposta a vincolo paesaggistico con eventuali oneri di demolizione e ripristino: elemento da valutare attentamente prima di fare offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella località Cebiola/Mirello di Squillace (CZ), inserito in un complesso residenziale (Villaggio Porto Rhoca). La zona offre la comodità di servizi locali e vicinanza alle aree costiere della provincia di Catanzaro, rendendolo interessante sia per uso residenziale che per investimento turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (casa a schiera), cat. A/3
• Superficie: catastale 63 m² – commerciale 57 m² (5 vani)
• Piano: su un unico livello fuori terra
• Località: Squillace (CZ) – loc. Cebiola/Mirello (Villaggio Porto Rhoca)
• Stato: presenti difformità edilizie non sanabili indicate in perizia (tettoia ingresso e ampliamento retro)
• Pertinenze: parte di complesso residenziale; nessuna pertinenza esclusiva indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

Vuoi valutare questa casa all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Squillace e per supporto nella partecipazione.