Appartamento All'asta In Via I Maggio - 88055 Taverna (CZ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Taverna

All'asta: luminoso appartamento con grande terrazzo al terzo piano, ideale per chi cerca uno spazio esterno generoso in posizione semicentrale a Taverna. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria con margine di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo che amplia la superficie vivibile. Superficie commerciale indicata 94 m² (superficie lorda abitazione 83 m² + terrazza). Piano: terzo (scala C). Lo stato conservativo è definito discreto: l’appartamento necessita principalmente della chiusura di un’apertura sul solaio verso il torrino scala e di interventi di tinteggiatura e rifiniture interne.

Punti di forza: grande terrazzo vivibile, pianta regolare di 5 vani e distribuzione funzionale degli spazi, taglio adatto a famiglia o a uso locativo. Il fabbricato è provvisto di vano ascensore ma l’impianto interno non è stato completato: è quindi necessario intervento per l’installazione. Sono inoltre stimati oneri di regolarizzazione/ripristino pari a ca. €13.000 (attività professionali e sanzioni €3.000 + costi di ripristino €10.000), informazioni utili per valutare l’offerta in asta.

Contesto: l’appartamento si trova in Viale Primo Maggio a Taverna (zona semicentrale), in un edificio realizzato nei primi anni 2000 con titoli edilizi regolari. Distanze: circa 25 km da Catanzaro e 35 km dal mare; zona comoda rispetto ai servizi locali. Classificazione catastale A/3 (abitazione di tipo economico), categoria 5 vani, rendita catastale indicativa €253,06. Classe energetica F, IPE 208,84 kWh/m² anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: commerciale 94 m² (lorda abitazione 83 m² + terrazzo)
• Piano: 3° (scala C)
• Località: Viale Primo Maggio, Taverna (CZ)
• Stato: discreto, con lavori di ripristino necessari (chiusura apertura torrino, tinteggiatura)
• Pertinenze: ampio terrazzo
• Classe energetica: F – IPE 208,84 kWh/m² anno

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