Appartamento All'asta In Via I Maggio - 88055 Taverna (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Taverna

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa con terrazzo panoramico nel centro di Taverna. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi: abitazione luminosa con grandi esterni e potenziale da valorizzare.

L'immobile è un appartamento residenziale di 3,5 vani con superficie commerciale di 79 m² (superficie lorda abitazione 68 m² + quota scoperta equivalente 11 m²). Situato al 3° piano, scala D, si compone di ingresso-soggiorno, cucina separata, una camera da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo. Lo stato conservativo è discreto; sono necessari lavori puntuali, in particolare la chiusura di un’apertura nel solaio (con relativa regolarizzazione) e la tinteggiatura interna.

Tra i plus: ampio terrazzo esclusivo perfetto per relax e cene all’aperto, buona distribuzione interna e esposizione; impianto termico presente (caldaia esterna mai messa in funzione) e impianti idrico-fognario ed elettrico predisposti. Nota: il fabbricato è provvisto di vano ascensore ma l’impianto non è installato, pertanto attualmente non è operativo. La perizia tecnica stima un valore lotto in c.t. pari a €61.000 (al netto degli interventi di regolarizzazione urbanistica e ripristino stimati).

Taverna è un paese montano del catanzarese con servizi di prima necessità, collegamenti locali e attrattive naturalistiche nelle vicinanze; la posizione in Viale Primo Maggio rende l’immobile comodo per negozi e servizi del centro. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale da personalizzare con ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 79 m² (lorda 68 m² + scoperto calcolato 11 m²)
• Piano: 3° piano (scala D) — vano ascensore presente ma non operativo
• Località: Viale Primo Maggio 2, Taverna (CZ)
• Stato: discrete condizioni, necessita chiusura apertura solaio e tinteggiature; regolarizzazioni urbanistiche da valutare
• Pertinenze: balcone e ampio terrazzo esclusivo
• Classe energetica: F — IPE 141,61 kWh/m² anno

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