Terreno All'asta In Zagarise - 88050 Zagarise (CZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno boschivo ampio all'asta a zagarise

Questo terreno boschivo di grande estensione è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca privacy, valore naturale e possibilità di investimento nel cuore della presila catanzarese. Venduto tramite procedura giudiziaria a Zagarise, si presta a usi agricoli/forestali e a chi desidera un patrimonio territoriale a basso prezzo d'ingresso.

Il lotto è un terreno agricolo/representato come pascolo/arboreo e boschivo, con una superficie commerciale di 88.450 mq (circa 8,85 ha). La zona è collinare e il terreno, per sua natura, non è destinato ad uso edificatorio: valore unitario assunto in perizia €0,60/mq. Il valore stimato della perizia è di €53.070; il prezzo base d'asta indicato è di €47.763,00 (applicata una riduzione prudenziale del 10% sul valore stimato).

Si tratta di un lotto compatto, afferente a terreni boschivi della presila catanzarese: offre ottima esposizione naturale, folta copertura arborea e buon grado di isolamento. I limiti: caratteristiche boschive e posizione collinare rendono l'accesso e l'utilizzo specializzati; non è prevista pertinenza edilizia né infrastrutture pubbliche interne. La perizia segnala l'assenza di spese di regolarizzazione urbanistica riferite al lotto e nessun valore catastale edificabile.

Contesto e servizi: il terreno ricade nel territorio comunale di Zagarise (prov. CZ), in area rurale e collinare tipica della presila. Dal centro abitato si trovano servizi essenziali; per interventi e utilizzi agricoli/forestali è necessario valutare l'accessibilità e le eventuali opere di viabilità. Ideale per investitori agricoli, appassionati di bosco o per chi cerca ampie superfici naturali vicino a centri storici rurali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo / pascolo arboreo
• Superficie: 88.450 mq (circa 8,85 ha)
• Piano: non applicabile
• Località: Zagarise (CZ)
• Stato: terreno boschivo, collina; non edificabile secondo destinazione d'uso rilevata
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia segnalata
• Classe energetica: non applicabile / IPE non pertinente

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