Terreno All'asta In Via Nazionale - 66040 Altino (CH) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 area pertinenziale asfaltata 95 m² all'asta ad altino

Questa piccola area scoperta di 95 m², offerta all'asta, è un'opportunità pratica e immediata nel centro di Altino (CH). Ideale come pertinenza privata o posto auto dedicato, il lotto è già asfaltato e subito utilizzabile.

Si tratta di un lotto non edificabile (catasto terreni Particella 4269, originariamente vigneto) oggi perdente la destinazione agraria e pavimentato; è integrato nella viabilità e nelle aree esterne dell'edificio adiacente e risulta attualmente occupato. Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune in data 20/6/2024 indica prevalente inquadramento in zona B1 (aree edificate consolidate). Non è presente alcun contratto di locazione registrato antecedente al pignoramento.

Punti di forza: posizione su Via Nazionale a breve distanza dai servizi locali, superficie già sistemata (asfalto) pronta all'uso e costo di acquisizione contenuto rispetto a interventi di urbanizzazione. Perfetto per chi cerca uno spazio esterno di pertinenza per un immobile nella zona — adatto anche a chi partecipa a un'asta giudiziaria per completare o integrare un acquisto immobiliare.

Contesto e collegamenti: ubicato in un contesto di edificato consolidato con vicinanza a servizi di quartiere e alla rete stradale locale; confina con la Particella 4268 e la 471 (ferrovia nelle vicinanze). Il lotto è facilmente accessibile dalla viabilità pubblica lungo Via Nazionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area scoperta pertinenziale (cat. catastale: vigneto, trasformata e asfaltata)
• Superficie: circa 95 m²
• Piano: terreno
• Località: Via Nazionale s.n.c., Altino (CH)
• Stato: asfaltata, attualmente occupata da veicolo; non edificabile
• Pertinenze: confini indicativi con Part. 4268 e Part. 471 (ferrovia)
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.