Garage All'asta In Contrada Luzio, Via Lucio, 16 - 66040 Altino (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e seminativo all'asta ad archi

Questo appezzamento agricolo, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un terreno produttivo vicino al centro di Archi. Un lotto compatto e ben raggiungibile, adatto a chi desidera oliveti consolidati e superfici seminative.

Si tratta di un terreno agricolo di circa 5.160 mq complessivi, attualmente coltivato a uliveto e seminativo, con accesso diretto da strada comunale. I fondi sono identificati catastalmente (Fg. 7, part. 222 AA/AB; Fg. 7 part. 1332; Fg. 7 part. 1333) e sono godibili da subito per attività agricola o come investimento rurale. Nel vigente strumento urbanistico l'appezzamento ricade interamente in zona agricola, caratteristica che favorisce la continuità d'uso.

Punti di forza: uliveti già piantati che richiedono interventi minimi di gestione, facili accessi carrabili e confine con la viabilità provinciale (Perano–Castiglione) che garantisce comodità nei trasporti. Proprietà esclusiva della particella 222 (come da atto di registrazione), terreno in buono stato di coltura; la perizia tecnica stima il valore commerciale complessivo del lotto in € 6.138,00. Opportunità interessante per agricoltori, piccoli imprenditori agricoli o investitori in aste giudiziarie nella provincia di Chieti.

Contesto e servizi: posizione rurale ma ben collegata alla rete stradale provinciale, a pochi minuti dai servizi principali del comune di Archi (negozi di prima necessità, servizi comunali, collegamenti regionali). Il contesto è tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca una proprietà agricola con buona accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto e seminativo)
• Superficie: complessiva circa 5.160 mq (Fg.7 Part.222 AA: semin. arbor mq 1.774; Fg.7 Part.222 AB: uliveto mq 476; Fg.7 Part.1332: uliveto mq 2.880; Fg.7 Part.1333: seminativo mq 30)
• Piano: terreno a livello strada, accesso carrabile
• Località: Archi (CH) — confina con Strada Provinciale (Perano–Castiglione)
• Stato: coltivato (uliveto e seminativo), buone condizioni di coltura
• Pertinenze: accesso dalla strada comunale; nessuna struttura edificata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore commerciale stimato (perizia): € 6.138,00

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