Casa Singola All'asta In Altino (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con fotovoltaico e terrazzi all'asta ad Altino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e spazi generosi: complesso di edifici cielo-terra disposti su più livelli, ideale per trasformazione in abitazione principale con annessi/locale hobby o piccoli ricavi locativi. La vendita avviene all'asta giudiziaria ad Altino (CH).

Il lotto comprende un fabbricato principale su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) con ingresso dalla corte comune: al piano terra ingresso, piccolo studio con servizio in allestimento, cucina-pranzo, disimpegno, una stanza, bagno e un ampio vano al grezzo; al primo piano cucina, soggiorno con accesso al terrazzo, due camere, bagno, balcone e ripostigli; il secondo livello (sottotetto) è composto da quattro vani, un balcone e un piccolo terrazzo coperto. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico con contratto di locazione della copertura stipulato dall'esecutato con soggetto terzo (documentazione contrattuale non fornita).

Completano il lotto due corpi minori al piano terra: un vano carrabile allo stato grezzo e un piccolo vano usato come stalletta delimitato da recinzioni precarie. Stato: parti già rifinite e abitabili, ampie zone al grezzo che richiedono completamento; sono presenti difformità catastali in parte sanabili e in parte non sanabili (i manufatti non sanabili dovranno essere rimossi). Il titolo della vendita è giudiziario: immobile all'asta con prezzo base indicato in perizia pari a Euro 38.500 (vedere documentazione ufficiale).

Posizione e servizi: ubicato in Contrada Sant’Angelo Piana, in contesto semi-rurale ma collegato al centro di Altino (CH) e ai principali servizi del territorio; facile accesso carrabile e presenza di spazi esterni utili. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi abitativi.

Trasparenza: prima di partecipare all'asta è consigliata visione in loco e verifica della documentazione catastale e urbanistica (alcune difformità potrebbero richiedere interventi o rimozioni). L'assenza della classe energetica in perizia e la presenza di vincoli tecnici sono indicati nella relazione dell'esperto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di fabbricati cielo-terra (edificio principale su 3 livelli + 2 corpi a piano terra)
• Superficie: superficie catastale complessiva circa 407 m² (somma delle superfici indicate in perizia)
• Piano: terra, primo, secondo (sottotetto)
• Località: Altino (CH), Contrada Sant’Angelo Piana n. 24/B (lotto unico)
• Stato: parzialmente abitabile; parti al grezzo; difformità in parte sanabili e non sanabili (alcuni manufatti da rimuovere)
• Pertinenze: terrazzo, balconi, piccolo terrazzo coperto, corte comune, accesso carrabile, impianto fotovoltaico sulla copertura (contratto terzi, documentazione non disponibile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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