Attivita Commerciale All'asta In Via Benedetto Croce, 368 Chieti (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale moderno con garage all'asta a Chieti

Un'opportunità commerciale all'asta in posizione visibile su viale Benedetto Croce: locale moderno, libero e pronto per essere valorizzato. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con spazi funzionali e parcheggio privato in una zona commerciale consolidata.

Locale commerciale di circa 138 m² complessivi, posto al piano terra di un fabbricato recente (realizzato 2005-2007) con ingresso diretto da strada. L’unità è collegata internamente al piano interrato tramite ascensore e montacarichi e dispone di locale magazzino/deposito al piano sottostante, oltre a garage di proprietà e porzioni di aree a corte. All’interno è presente mobilio per esposizione (espositori, scrivanie, sedie), valorizzato nella stima e ceduto con l’immobile.

Stato conservativo pratico e funzionale: immobile reso conforme con agibilità del 20/07/2007 e attualmente libero, pronto per attività commerciali o per investimento. La distribuzione interna privilegia un ampio locale espositivo al piano terra e spazi accessori al piano interrato collegati via montacarichi, ideale per negozio con necessità di magazzino e carico/scarico merci.

Punti di forza: accesso diretto su viale Benedetto Croce, collegamenti verticali (ascensore/montacarichi), garage di pertinenza e arredo commerciale incluso nella vendita. Trattandosi di asta giudiziaria a Chieti, rappresenta un'opportunità interessante rispetto ai tradizionali canali di vendita; l’immobile all’asta può infatti offrire margini di acquisto vantaggiosi per operatori e investitori.

Contesto e servizi: ubicato in un tratto con buona visibilità e scorrimento veicolare, contiguo ad altre unità commerciali e a breve distanza dai servizi urbani principali. Collegamenti e infrastrutture di zona agevolano clienti e rifornimenti, rendendo la location strategica per attività di vendita al dettaglio o show-room.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità ad uso commerciale (Cat. C/1) con pertinenza C/6 (garage) — Mappali Foglio 26, sub 26 e sub 27; Rendita catastale C/1 €4.919,56; C/6 €247,90
• Superficie: circa 138 m² complessivi (espositivi + magazzino/deposito + aree a corte)
• Piano: piano terra con collegamento al piano interrato tramite ascensore e montacarichi
• Località: Chieti, accesso da viale Benedetto Croce civ. 368
• Stato: libero; agibilità rilasciata il 20/07/2007; immobile realizzato 2005-2007
• Pertinenze: garage di proprietà e porzioni di aree a corte; mobilio per esposizione incluso nella vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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