Terreno All'asta In 66042 Bomba Ch, Italia Bomba, Chieti - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 7.000 mq con accesso stradale all'asta ad Archi

Questo appezzamento agricolo è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca terreno produttivo o investimento rurale. Posizionato con comodo accesso dalla strada comunale, il lotto è ideale per coltivazioni tradizionali o per gestire un piccolo oliveto/seminativo.

Il lotto n. 3 è composto da particelle catastali a uso seminativo, uliveto e seminativo arborato per una superficie complessiva di 7.000 mq (Fg. 3 part. 850 - 2.650 mq; Fg. 3 part. 855 - 1.810 mq; Fg. 3 part. 858 porz. AA - 723 mq; Fg. 3 part. 858 porz. AB - 1.817 mq). Il terreno è interamente ricadente in zona agricola secondo il vigente strumento urbanistico e confina con la strada comunale, garantendo accessibilità diretta. L'immobile all'asta è di piena proprietà (proprietà 1/1).

Distribuzione e stato: si tratta di appezzamenti a destinazione agricola (seminativo, uliveto, seminativo arborato) con caratteristiche tipiche della campagna locale; non sono presenti edifici pertinenziali. Lo stato è agricolo; eventuali colture o manutenzioni in atto dovranno essere verificate in sede di sopralluogo. Questo immobile all'asta si presta per chi desidera ripristinare coltivazioni, ampliare un fondo già esistente o detenere una risorsa agricola a basso costo di ingresso.

Punti di forza: superficie compatta e regolare (7.000 mq), presenza di uliveto già censito, accesso diretto su strada comunale che facilita interventi e trasporti, classificazione agricola pienamente riconosciuta dagli strumenti urbanistici locali. Valore commerciale stimato in perizia: € 6.010,00 (dati di stima tecnici a corredo della perizia).

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel Comune di Archi (CH), in un contesto rurale tipico della zona con vicinanza a strade comunali di collegamento verso centri limitrofi. I servizi principali (vie di comunicazione, piccoli centri commerciali e servizi rurali) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Zona ideale per chi cerca tranquillità pur mantenendo collegamenti con i centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti seminativo, uliveto, seminativo arborato)
• Superficie: 7.000 mq (totale lotti: Fg.3 p.850 - 2.650 mq; p.855 - 1.810 mq; p.858 AA - 723 mq; p.858 AB - 1.817 mq)
• Piano: n.d. (terreni)
• Località: Comune di Archi (CH)
• Stato: agricolo, ricadente interamente in zona agricola (strumento urbanistico vigente)
• Pertinenze: nessuna edifica pertinenziale censita
• Classe energetica: non applicabile
• Proprietà: piena proprietà (1/1)
• Valore commerciale indicativo (perizia): € 6.010,00
• Accesso: fronte strada comunale (confini con part. 586 e 854)

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