Villa All'asta In Contrada Colle Marcone 47/ter - 66011 Bucchianico (CH) - LOTTO 7

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di una villa di prestigio. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ed è stata messa all'asta dal tribunale di Chieti. L'offerta minima per l'acquisto è di 40500.00 €.

La villa è una villetta a schiera con corte e giardino esclusivo, situata nel N.C.E.U al Foglio 7, Particella 4341, sub 9, Categoria A/7, Classe 1. Ha 5 vani e una Rendita Catastale di euro 400,25. C'è anche un garage con corte pertinenziale nel N.C.E.U al Foglio 7, Particella 4341, sub 10, Categoria C/6, Classe 3, mq 26, Rendita Catastale euro 57,74. La villa ha più piani (terra, primo sottotetto e seminterrato) e l'alloggio al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n° 1 camera da letto e bagno. C'è anche un balcone e un terrazzo a servizio diretto dell'alloggio. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla corte tramite una gradinata esterna oppure dal piano seminterrato utilizzando la scala interna attraverso il garage. I locali di abitazione ed il garage sono rifiniti con materiali fissi ed infissi di buona fattura, ma sono privi di porte interne e della serranda del garage e sono dotati delle sole canalizzazioni sulle pareti per predisporre gli impianti elettrico, citofonico, antenna TV. L'impianto di riscaldamento autonomo è predisposto solo per le colonne montanti a partire dalla caldaia installata all'esterno. L'impianto idrico non è stato ancora realizzato. La superficie lorda della abitazione è di mq 65 circa al piano terra, quella degli accessori diretti al piano seminterrato è di mq 52 circa, mentre quella del locale sottotetto è di mq 65 circa; lo sbalzo di balcone ed il terrazzo al piano terra sviluppano complessivamente una superficie di mq 18 circa, quelli a livello del sottotetto misurano mq 8 circa. Il garage è di circa mq 26. L'altezza utile dell'alloggio è di m 2,84 circa al rustico, quella degli accessori diretti al rustico misura m 2,57 e quella del sottotetto al rustico varia da un massimo di m 2,52 circa ad un minimo di m 0,60 circa. L'altezza utile del garage è di m 2,57 circa al rustico. La superficie della corte e del giardino ad uso esclusivo dell'alloggio è di complessivi mq 35 circa. Il cortile di pertinenza del garage misura mq 10 circa. La villetta ed il garage sono particella di una schiera di maggiore consistenza; essi sono perimetrati in corrispondenza del prospetto principale dalla corte pertinenziale dell'alloggio e del garage e sul retroprospetto dal giardino annesso all'abitazione e confinano con la restante porzione di schiera censita in catasto con la particella 4341, subalterni 11, 12, 13 da una particella e 17 sul lato opposto.

La località descritta ha un clima temperato-collinare con temperature invernali di circa 6°C ed estive di circa 23,5°C. Le precipitazioni sono abbondanti, intorno ai 1000 mm, e si concentrano soprattutto nel tardo autunno. La località si trova su un colle tra le valli del fiume Alento e Bucchianico Foro, a pochi chilometri dal capoluogo Chieti. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (3.07 km), scuola (3.07 km), banca (3.16 km), bancomat (2.23 km), bar (3.07 km), fermata autobus (2.23 km), siti storici (3.07 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questa villa di prestigio!