Appartamento All'asta In Via Santa Maria, 66050 Carunchio Ch, Italia Carunchio, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare spaziosa con garage e terrazzi all'asta a Carunchio

Questa casa di carattere, proposta all'asta, offre spazi ampi e luminosi a due passi dal centro di Carunchio. Un'opportunità per chi cerca una residenza indipendente con pertinenze e privacy, ideale anche per chi valuta un immobile all'asta per ristrutturazione e rivalorizzazione.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 421,79 m²: piano seminterrato con taverna, cantine, ripostigli e garage; piano principale con ampio soggiorno, cucina, portico e accesso al terrazzo; piano secondo mansardato con soppalco, due camere e bagno. Gli ambienti sono collegati da scale interne e presentano finiture di buona qualità (pavimenti in granito e gres, infissi in legno con doppi vetri). Presente impianto di riscaldamento con termocamino integrato da caldaia e cisterna d’acqua nel garage.

Punti di forza: posizione prossima al centro storico, esposizione favorevole, ampi spazi abitativi e pertinenze (garage dedicato, portico, balconi e terrazzi). L’immobile è abitato e risulta in buono stato statico e conservativo; gli interni sono vivibili ma presentano alcune difformità rispetto al progetto originario (corpo scala interno realizzato in cemento armato) sanabili con permesso in sanatoria — costo stimato circa €6.500 (art.36 DPR 380/2001). Nota: la perizia ha valutato la quota della proprietà come quota indivisa 1/2 (verificare nel bando d’asta la composizione della titolarità).

Contesto e servizi: ubicata a ridosso del centro di Carunchio (CH), la proprietà gode della comodità dei servizi di paese pur mantenendo un contesto tranquillo e residenziale. Strade di accesso pubbliche e possibilità di accesso carrabile al lotto rendono l’immobile facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: 421,79 m² (superficie commerciale)
• Piano: su 3 livelli (seminterrato, primo, secondo mansardato)
• Località: Carunchio (CH)
• Stato: buono / abitabile (necessarie pratiche di sanatoria per difformità interne)
• Pertinenze: garage, taverna, portico, balconi, terrazzi, area di pertinenza e due piccole particelle di terreno attigue (circa 70 m² complessivi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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