Appartamento All'asta In Via Santa Maria, 66050 Carunchio Ch, Italia Carunchio, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con garage all'asta a carunchio

Questa villa unifamiliare ben rifinita, proposta all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca ampia metratura e indipendenza nel centro di Carunchio. Offre spazi generosi su più livelli e pertinenze funzionali, con immediata possibilità di valorizzazione.

La casa (immobile all'asta) si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di 421,79 m²: piano seminterrato con taverna, cantine, ripostigli e garage; piano primo con ampia zona giorno, portico e terrazzi; piano secondo mansardato con camere e bagno. L’accesso carrabile è garantito e il garage è identificato con sub. specifico.

Lo stato conservativo è buono: costruita intorno al 1980 con struttura in laterizio e solai in laterocemento, è oggi abitata e manutentata. Le finiture sono di qualità (salone con lastre in granito, pavimenti in gres, serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno). Impianto di riscaldamento con termocamino integrato alla caldaia; cisterna acqua nel garage.

Punti di forza: ampia superficie commerciale, presenza di terrazzi e portico con esposizione soleggiata, collegamento interno su più livelli con soppalco a vista, garage e aree esterne di pertinenza. Sono presenti inoltre due piccole particelle verdi adiacenti al lotto. Trasparenza: la perizia segnala difformità edilizie sanabili (corpo scala in c.a. aggiunto); oneri stimati per la sanatoria circa €6.500.

Contesto: ubicata a ridosso del centro storico di Carunchio, la villa gode di una posizione comoda rispetto ai servizi locali e al tessuto urbano del paese; l’offerta è inserita in una procedura di asta giudiziaria (asta giudiziaria Carunchio), opportunità interessante per investitori e privati alla ricerca di una casa all'asta con ampi spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare indipendente
• Superficie: 421,79 m² (superficie commerciale)
• Piano: sviluppata su 3 livelli (seminterrato, piano primo, piano secondo mansardato)
• Località: Carunchio (CH)
• Stato: buono/ottimo, abitata; costruzione circa 1980
• Pertinenze: garage (sub. dedicato), portico, terrazzi, due porzioni di terreno adiacenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note urbanistiche: presenza di difformità sanabili; stima costo sanatoria €6.500

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