Appartamento All'asta In 66050 Carunchio Ch, Italia Via Umberto I N 30 Carunchio, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa terra-cielo da ristrutturare con doppio accesso all'asta a carunchio

Un'opportunità rara nel centro storico: immobile all'asta ideale per chi cerca un intervento di recupero con buon potenziale. Questa casa terra‑cielo, proposta all'asta, si affaccia sul nucleo antico di Carunchio e offre spazi generosi su più livelli da reinventare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli (due seminterrati, piano terra e primo) per una superficie commerciale totale di 163,93 m². I piani seminterrati ospitano ambienti ad uso stalla, legnaia e cantina; al piano terra si trovano due locali adibiti a zona giorno con un servizio igienico essenziale; al piano primo due camere da letto con balconcini alla romana. Gli ambienti sono collegati da scale interne molto ripide; gli impianti risultano scollegati e l'immobile è attualmente disabitato, pertanto è necessario un intervento di ristrutturazione importante.

Punti di forza: posizione centrale e contesto storico, presenza di doppi accessi (pedonale a monte tramite scalinata pubblica e carrabile a valle sui piani seminterrati), struttura in muratura tradizionale con volumi sfruttabili e locali accessori utili come cantine/legnaia. Lo stato attuale lo rende interessante per chi valuta un progetto di ristrutturazione, anche per uso residenziale o per piccole soluzioni ricettive, nell'ambito di un'asta giudiziaria a Carunchio.

Il fabbricato è privo di titolo abilitativo originario (realizzato prima del 1967). Dal CTU: stabile disabitato, condizioni statiche discrete ma finiture e impianti da rivedere. Valutazione peritale indicativa: valore stimato complessivo lotto €31.036,90; valore finale dopo le valutazioni tecniche e oneri stimati riportato in perizia €29.036,90 (informazione a titolo di riferimento).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio terra‑cielo (abitazione)
• Superficie: 163,93 m² superficie commerciale
• Piano: terra‑cielo su 4 livelli (2 seminterrati, piano terra, primo)
• Località: centro storico, Carunchio (CH)
• Stato: disabitato, abbandonato, necessita ristrutturazione importante
• Pertinenze: locali seminterrati ad uso stalla/legnaia/cantina; balconcini alla romana; accesso carrabile a livello seminterrato; accesso pedonale da scalinata pubblica
• Classe energetica: non disponibile / non attestata nella perizia

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