Appartamento All'asta In 66050 Carunchio Ch, Italia Via Umberto I N 30 Carunchio, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Edificio terra‑cielo da ristrutturare all'asta a Carunchio

Questa soluzione unica in centro storico è proposta all'asta: un edificio terra‑cielo da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione. Posizionato nella parte antica del paese, offre accessi differenziati e spazi utili da trasformare secondo progetto.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale complessiva di 163,93 m². I due piani seminterrati ospitano locali di servizio (stalla, legnaia e cantina) con accessi a livello strada a valle; il piano terra è destinato alla zona giorno con due vani e un bagno; il primo piano accoglie la zona notte con due camere e piccoli balconcini alla romana. Le scale interne sono ripide e l'accessibilità avviene tramite ingresso pedonale sulla scalinata pubblica a monte e accessi carrabili alla quota inferiore.

Lo stato conservativo è di abbandono prolungato: finiture essenziali e di scarsa qualità, serramenti in legno con vetro singolo, impianti scollegati e non verificabili. Dal punto di vista statico non si segnalano cedimenti evidenti, ma è necessaria una ristrutturazione importante per rendere l'immobile vivibile. I locali seminterrati sono in parte grezzi, mentre piano terra e primo presentano finiture datate; è assente qualsiasi titolo abilitativo di epoca recente.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico di Carunchio, doppio accesso (pedonale a monte e carrabile a valle), ambienti ampi e distribuiti su più livelli utili per soluzioni plurifamiliari o per un unico intervento di riqualificazione. Opportunità interessante per investitori che cercano una casa all'asta o un immobile all'asta da ristrutturare con margine di valorizzazione.

Il contesto è caratteristico del centro storico: vicinanza ai servizi comunali, alle piccole attività locali e alle vie di collegamento del paese. L'immobile è inserito in un tessuto urbano tradizionale, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro di Carunchio (CH).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio terra‑cielo in linea
• Superficie: 163,93 m² (superficie commerciale)
• Piano: sviluppato su 4 livelli (2 seminterrati, piano terra, piano primo)
• Località: Carunchio (CH) – centro storico
• Stato: disabitato, da ristrutturare; finiture essenziali; impianti scollegati
• Pertinenze: stalla, legnaia, cantina, balconcini; doppio accesso (pedonale e carrabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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