Appartamento All'asta In Contrada Padule Piane - 86080 Belmonte Del Sannio (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con stalla e corte recintata all'asta a Belmonte del Sannio

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa rurale con annessa stalla e corte esclusiva in posizione tranquilla e servita a Belmonte del Sannio. Ideale per chi cerca un immobile da recuperare con potenziale per uso residenziale e agricolo.

Lotto composto da abitazione di tipo economico (categoria A4) sviluppata al piano terra con accesso da strada comunale e seminterrato. Superficie commerciale complessiva ragguagliata pari a 150 mq (circa 100 mq piano terra + 25 mq ragguagliati seminterrato per abitazione e 25 mq ragguagliati per la stalla). Interni: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazza esclusiva; al piano seminterrato cantina e rimesse; stalla (sub.2) di circa 72 mq reale. La corte è recintata con cancello e recinzione metallica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di tipo standard.

Punti di forza: corte privata e area pertinenziale, presenza di locali accessori utili come rimesse e stalla, accesso diretto dalla viabilità comunale e caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale che ne consentono diverse destinazioni d'uso. Nota importante: nella perizia è indicata la presenza di un manufatto abusivo alle spalle del fabbricato che dovrà essere rimosso a cura e spese del debitore esecutato. L'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato; si segnala la disponibilità di vendita tramite asta giudiziaria a prezzo base indicato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Padule Piane, nel Comune di Belmonte del Sannio (IS), in zona agricola ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti principali: strada extraurbana verso Agnone a circa 0,7 km; stazione ferroviaria più vicina a circa 25 km (Carovilli/Roccasicura). Zona caratterizzata da bassa attività di mercato immobiliare ma con potenziale per chi cerca un intervento di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A4) con stalla (C6)
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata 150 m²
• Piano: piano terra + seminterrato
• Località: Contrada Padule Piane, Belmonte del Sannio (IS)
• Stato: da rivedere / interventi richiesti (stato di manutenzione valutato scarso nella perizia)
• Pertinenze: terrazza esclusiva, cantina, rimesse, stalla (circa 72 m² reale), corte recintata con cancello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni pratiche per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per valutare la procedura.