Appartamento All'asta In Contrada Padule Piane - 86080 Belmonte Del Sannio (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile e stalla all'asta a belmonte del sannio

All'asta: opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e locali pertinenziali in una zona tranquilla. Ideale come prima casa da ristrutturare o investimento per chi valuta aste giudiziarie a Belmonte del Sannio.

Lotto composto da abitazione di tipo economico (categoria A4) distribuita su piano terra con seminterrato per complessivi 7,5 vani e superficie commerciale ragguagliata di circa 150 m². Interni con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza esclusiva; al piano seminterrato cantine e rimesse, oltre a una stalla (categoria C6) di circa 72 m². Struttura in muratura con solai in laterocemento, copertura con struttura in ferro e tegole marsigliesi; serramenti esterni in legno, ingresso principale in alluminio, impianti elettrico e idrico presenti, pavimenti in ceramica.

Punti di forza: area esterna recintata con cancello, accesso diretto da strada comunale, presenza di pertinenze utili (cantine, rimesse e ampia stalla) che aumentano le potenzialità d'uso. Pratiche edilizie regolarizzate (concessione in sanatoria e lavori di ampliamento documentati). Nota importante: immobile attualmente occupato dal debitore esecutato e presente un manufatto abusivo da rimuovere a cura del debitore — elemento da valutare prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in Contrada Padule Piane, nel centro rurale di Belmonte del Sannio (IS), area servita da urbanizzazione primaria; collegamenti principali: 0,7 km verso il Comune di Agnone, stazione ferroviaria più vicina a circa 25 km (Carovilli/Roccasicura). Zona tranquilla, adatta a chi cerca quiete e spazi esterni.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 34.560. Opportunità trasparente per chi valuta acquisti tramite asta giudiziaria a Belmonte del Sannio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (abitazione A4) con stalla (C6)
• Superficie: circa 150 m² (superficie commerciale ragguagliata)
• Piano: piano terra + seminterrato
• Località: Contrada Padule Piane, Belmonte del Sannio (IS)
• Stato: da ammodernare / manutenzione discreta; immobile ante 1967
• Pertinenze: terrazza/area esclusiva recintata, cantine, rimesse, stalla (~72 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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