Appartamento All'asta In Contrada Padule Piane - 86080 Belmonte Del Sannio (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte esclusiva all'asta a belmonte del sannio

Opportunità all'asta: abitazione indipendente con corte esclusiva e stalla, ideale per chi cerca una soluzione rurale vicino al centro abitato. Questa proprietà, proposta in asta giudiziaria a Belmonte del Sannio (IS), offre spazi pratici e potenziale di ristrutturazione a prezzo competitivo.

L’immobile è un’abitazione di tipo popolare (A4) con superficie commerciale ragguagliata di circa 150 m²: circa 100 m² al piano terra adibiti ad abitazione e ulteriori superfici al piano seminterrato. Internamente si trovano 7,5 vani distribuiti in ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazza; al piano seminterrato sono presenti cantine e rimesse. La ristrutturazione è necessaria in alcune parti: struttura in muratura, solai in laterocemento, copertura con struttura metallica e tegole marsigliesi, infissi esterni in legno e porta d’ingresso in alluminio, impianto elettrico e idrico presenti. Completano la proprietà una corte recintata con cancello pedonale e una stalla/deposito catastale C6 (circa 72 m²). Si segnala la presenza di un manufatto abusivo da rimuovere, a carico dell’esecutato.

Punti di forza: posizione tranquilla in contesto agricolo ma vicino al centro del paese, ampia area esterna recintata e locali di servizio utili per attività agricole o rimessa attrezzi. Buona accessibilità dalla strada comunale; ideale per chi cerca una casa con terreno e spazi di deposito, con possibilità di valorizzazione mediante lavori.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato in Contrada Padule Piane, Belmonte del Sannio (IS), in un’area rurale servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti: circa 0,7 km verso Agnone e stazione ferroviaria a circa 25 km (Carovilli/Roccasicura). Negozi e servizi del centro a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / abitazione di tipo popolare (A4)
• Superficie: ca. 150 m² superficie commerciale ragguagliata (circa 100 m² piano terra + aree seminterrate)
• Piano: piano terra con seminterrato
• Località: Contrada Padule Piane, Belmonte del Sannio (IS)
• Stato: conservativo medio-scarso, necessita lavori di ammodernamento; presenza di manufatto abusivo da rimuovere
• Pertinenze: corte recintata, terrazza, cantina, rimesse, stalla (cat. C6 circa 72 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 34.560 (come da perizia CTU)

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