Rustico All'asta In Via Nocicchia, 66050 Carunchio Ch, Italia Carunchio, Chieti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 rudere con terreno all'asta a carunchio

Presentazione emozionale: opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta da recuperare nel cuore di un borgo storico. Lotto 5 propone un rudere con terreno annesso, perfetto per un progetto di ristrutturazione che rispetti le caratteristiche tipiche locali.

Descrizione dettagliata: si tratta di diritti di piena proprietà su un’abitazione di tipo rurale (piano terreno e seminterrato) e di un terreno seminativo ubicati in via di Nocicchia, Carunchio. L’edificio, di antica costruzione con murature in pietra e coperture in embrici e coppi su struttura lignea, è oggi in stato collabente: buona parte della copertura è crollata, le murature risultano compromesse e una porzione è quasi totalmente rasa al suolo. Il terreno annesso è in stato di abbandono e ingombrato da una fitta vegetazione che ne limita l’accesso.

Punti di forza: posizione a margine del piccolo centro storico, materiali e carattere tipico locale che consentono una ristrutturazione con alto valore identitario. La coniuge “in bonis” ha espresso la volontà di cedere la propria quota (1/2) all’aggiudicatario, permettendo l’acquisto della piena proprietà. Prezzo base: €42.492 — rilancio minimo €1.000. Nessuna norma ostativa alla ristrutturazione, fatta salva l’osservanza del piano del colore per i materiali nella zona storica.

Contesto e servizi: situazione tipica di un borgo tranquillo con forte valore paesaggistico e storicità. Servizi principali e collegamenti si trovano nei centri limitrofi; per visite è prevista prenotazione tramite l’IVG. Questa è un’occasione per chi cerca una casa all'asta o un immobile all'asta da trasformare in una residenza o in un progetto di recupero con carattere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo rurale in stato di rudere + terreno seminativo
• Superficie: terreno ettari 00.02.60 (circa 260 m²); superficie fabbricato: non specificata nella perizia
• Piano: piano terreno e seminterrato
• Località: Carunchio (via di Nocicchia) — asta giudiziaria Carunchio
• Stato: collabente, copertura in gran parte crollata, porzione parzialmente rasa al suolo
• Pertinenze: terreno seminativo (cat. foglio 15 particella 22); fabbricato catastale foglio 15 particelle 24,25,26 (cat. A/6, rendita €407,66)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile (immobile antecedente al 1967 e in stato di rudere)

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