Rustico All'asta In Via Nocicchia, 66050 Carunchio Ch, Italia Carunchio, Chieti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 casa rurale da ristrutturare con terreno all'asta a Carunchio

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta dal forte carattere: porzione di casa rurale in pietra con terreno, proposta in vendita giudiziaria, perfetta per chi desidera un progetto di recupero nel cuore del centro storico di Carunchio. L'acquisto all'asta consente di acquisire l'intera proprietà previa aggiudicazione definitiva.

Si tratta di un'abitazione di tipo rurale, sviluppata su piano terra e seminterrato, costruita in muratura a faccia vista con coperture in embrici e coppi su struttura lignea. L'immobile è ridotto allo stato collabente: ampia porzione della copertura è crollata e parti delle murature risultano gravemente compromesse, con un'ala quasi totalmente rasa al suolo. La perizia segnala assenza di pratiche edilizie posteriori al 1/9/1967 e la necessità di aggiornamento catastale.

Annesso un terreno seminativo di piccole dimensioni, attualmente in stato di abbandono e invaso dalla vegetazione (superficie indicata in perizia: ettari 00.02.60, ovvero circa 260 m²). Non risultano vincoli che vietino la ristrutturazione; è tuttavia presente il piano del colore che richiede materiali e tipologie compatibili con la zona storica. Questa soluzione si presta a interventi di recupero conservativo per ottenere un rifugio caratteristico o una casa di paese rinnovata.

Posizione: immobile isolato a margine del piccolo centro storico di Carunchio, in via di Nocicchia, contesto tranquillo e caratteristico. Servizi e collegamenti tipici di un borgo: negozi e servizi locali a breve distanza, ideale per chi cerca la quiete rurale unita alla vicinanza del paese. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire un prezzo di ingresso interessante rispetto al mercato tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo rurale (fabbricato storico in pietra)
• Superficie: fabbricato non specificata in perizia; terreno circa 260 m² (ettari 00.02.60)
• Piano: piano terra e seminterrato
• Località: Carunchio, via di Nocicchia
• Stato: collabente, parziale crollo coperture e murature compromesse; necessaria ristrutturazione completa
• Pertinenze: terreno seminativo annesso (particella catastale foglio 15, particella 22)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali rilevanti: fabbricato foglio 15 particelle 24, 25, 26 (categoria A/6, rendita €407,66)
• Prezzo base indicativo in avviso di vendita: €53.114 (rilancio minimo €1.000)

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