Appartamento All'asta In Via Vico I Sant Antonio N 7 - 66021 Casalbordino (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio da ristrutturare all'asta con cantina a casalbordino

All'asta: interessante opportunità per investimento o prima casa in centro storico. Si propone la nuda proprietà di un edificio d'epoca su più livelli, ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Casalbordino.

L'immobile all'asta è un edificio in linea composto da 4 livelli fuori terra (piano terra, primo, secondo e sottotetto) con accessi sia da Via Vico I° Sant'Antonio che da Via dei Miracoli. Al piano terra si sviluppano ambienti su due livelli collegati da rampe e una cantina con ampio portone che affaccia su Via dei Miracoli; i piani abitativi presentano soffitti alti (>3 m al primo e secondo piano) e balconi con affaccio su entrambe le vie. La scala interna è ripida e le altezze del sottotetto raggiungono circa 3 m in colmo.

Lo stato conservativo richiede interventi significativi: l'edificio è in stato di abbandono, con tetto da manutenzionare (infiltrazioni e necessità di sostituzione gronde/pluviali), impianti da rifare, tinteggiature e rifiniture interne da ripristinare; alcuni infissi esterni non recuperabili. Tra i plus: facciate in mattoni a vista con modanature originali, pavimentazioni in buono stato, balconi in pietra, elementi architettonici d'origine (porte interne modanate) e cantina con accesso su strada — ottima potenzialità di ristrutturazione e frazionamento in unità residenziali o uso investimento.

Posizione e servizi: l'immobile si trova nel centro dell'edificato di Casalbordino, a circa 120 m a nord della Casa Comunale in Piazza Umberto I, con doppio affaccio su strade pubbliche. Zona servita dal centro storico, attività locali e servizi comunali; buona accessibilità alle vie principali del paese.

Prezzo base e nota legale: lotto unico con prezzo base d'asta indicato in perizia. Si tratta della nuda proprietà; verificare condizioni legali e oneri nella perizia del CTU e nell'avviso di vendita per partecipare all'asta giudiziaria Casalbordino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritti di nuda proprietà su edificio in linea su 4 livelli
• Superficie: non specificata nella perizia (consultare relazione CTU)
• Piano: piano terra, primo, secondo e sottotetto (4 livelli fuori strada)
• Località: Via Vico I° Sant’Antonio n.7 – Casalbordino (CH)
• Stato: edificio in stato di abbandono, da ristrutturare; tetto e impianti da rifare
• Pertinenze: cantina con ampio portone su Via dei Miracoli; balconi su entrambe le vie
• Classe energetica: sprovvisto di APE

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