Terreno All'asta In Contrada Termini, 66021 Casalbordino Ch, Italia Casalbordino, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto vetusto all'asta a casalbordino

Questa opportunità all'asta propone un terreno agricolo nel cuore di Casalbordino, ideale per chi cerca un immobile all'asta a uso produttivo o come investimento a basso costo. Posizione comoda nei pressi della Strada Statale 16, con accesso agevole e visibilità dalla strada principale.

Il lotto è composto da due particelle contigue per una superficie complessiva di 5.080 mq: una particella di 3.045 mq con vigneto (classe 2) e una particella di 2.035 mq classificata seminativo (classe 2). Il vigneto è attualmente in stato di abbandono e definito vetusto, pertanto non produttivo senza interventi di riqualificazione; il proprietario esecutato effettua solo due pulizie annue. La perizia attribuisce al lotto un valore complessivo stimato in €17.780 (valore riferito a perizia; arrotondato in sede di vendita).

Punti di forza: terreno sviluppato e contiguo, buona esposizione, accesso diretto dalla viabilità principale (SS16) e prezzo di base contenuto, che rende l’immobile all'asta interessante per rilancio agricolo, conversione su colture alternative o estensione aziendale. Criticità da valutare: vigneto vetusto e necessità di interventi per riportare il soprassuolo a produzione redditizia.

Contesto e servizi: ubicato in località Termini, Casalbordino, a breve distanza dalla viabilità verso Vasto e dai servizi locali; posizione adatta a chi ricerca un’asta giudiziaria Casalbordino con potenziale di sviluppo agricolo o un piccolo investimento terriero in zona costiera-abruzzese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto + seminativo)
• Superficie: 5.080 mq (3.045 mq vigneto + 2.035 mq seminativo)
• Piano: terreno (superficie agricola)
• Località: Casalbordino (località Termini), nei pressi della Strada Statale 16
• Stato: vigneto vetusto e terreni in stato di abbandono; necessaria riqualificazione
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile

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