Terreno All'asta In 66012 Casalincontrada Ch, Italia Casalincontrada, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso e pianeggiante all'asta a Casalincontrada

Un'occasione rara: ampio terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio, investimento o ampliamento di attività rurale. La proprietà è libera e pronta per essere valutata da agricoltori, investitori o chi desidera un lotto esteso vicino a Pescara.

Si tratta di un terreno di 17.685 m² suddiviso in due particelle catastali (foglio 10, particelle 399 e 402), entrambe classificate come pascolo (classe U). Il lotto è pianeggiante, facilmente accessibile da una strada bianca che delimita la particella 399 e confina con proprietà private sui restanti lati; la destinazione urbanistica è “E - Agricola” secondo lo strumento urbanistico del Comune di Casalincontrada.

Punto di forza è la dimensione e la posizione: 17.685 m² offrono ampie possibilità agricole o di gestione del verde. L’immobile è libero, privo di edifici gravanti e con redditi dominicali/agrari dichiarati in perizia. È segnalata la possibilità, ove ricorrano i presupposti, di usufruire di eventuali procedure di sanatoria per abusi edilizi secondo le normative vigenti (art. 46 DPR 380/2001 e art. 40 L. 47/85).

Il contesto è rurale e tranquillo, a breve distanza dal centro di Casalincontrada e facilmente raggiungibile dalla rete viaria provinciale che conduce a Pescara e ai principali servizi. Zona adatta ad attività agricole, pascolative o progetti di valorizzazione del territorio nel rispetto della normativa comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: 17.685 m² (part. 399 = 7.245 m²; part. 402 = 10.440 m²)
• Piano: terreno a livello strada (accesso da strada bianca)
• Località: Casalincontrada (CH)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; terreno libero da fabbricati
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo di perizia / base d'asta: € 17.685,00
• Offerta minima: € 13.263,75
• Cauzione: almeno 10% dell'offerta; rilancio minimo € 1.000,00
• Destinazione urbanistica: zona “E - Agricola” (strumento urbanistico Comune di Casalincontrada)
• Catasto: Foglio 10, particelle 399 e 402 (qualità pascolo, classe U)

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