Appartamento All'asta In Via Majella 14 - 66012 Casalincontrada (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo e potenziale all'asta a casalincontrada

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Situato in contesto tranquillo, l'appartamento offre un grande terrazzo vivibile e vista aperta: perfetto per chi desidera trasformare una soluzione da ristrutturare in una dimora confortevole.

L'appartamento, di 85,80 mq commerciali, si trova al secondo e ultimo piano mansardato con accesso da scala comune (senza ascensore). La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; completa la proprietà un ampio terrazzo/solarium di circa 79 mq che valorizza gli spazi abitativi. L’unità è attualmente abitabile ma necessita di lavori di manutenzione: sono segnalate infiltrazioni d’acqua dalla copertura, lesioni puntuali nella muratura e interventi di impermeabilizzazione e ripristino del terrazzo.

I punti di forza sono l’ampia superficie esterna, la quiete del quartiere e la possibilità di personalizzare gli interni per aumentare il valore dell’immobile. L’unità è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, e può rappresentare un investimento interessante in ottica di acquisto all'asta o per uso residenziale privato dopo i necessari interventi.

Il contesto è semi-periferico, nel quartiere “cimitero” di Casalincontrada (CH): servizi di base nelle vicinanze come scuole, farmacia e municipio, collegamenti con autobus a pochi metri e facile accesso alla superstrada (circa 2 km). Parcheggi e aree verdi limitrofe rendono la zona comoda e vivibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 85,80 mq (commerciali)
• Piano: secondo e ultimo (mansardato) – accesso da scala comune (no ascensore)
• Località: Casalincontrada (quartiere cimitero)
• Stato: abitabile ma con necessità di interventi (infiltrazioni copertura, ripristino terrazzo, riparazioni muratura)
• Pertinenze: ampio terrazzo/solarium di circa 79 mq
• Classe energetica: G

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