Appartamento All'asta In Contrada Selva Piana, 66043 Casoli Ch, Italia Casoli, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a casoli

Un'opportunità per chi cerca spazio e comfort: appartamento abitabile con ampie zone giorno e box auto venduti all'asta, inseriti in un complesso residenziale recente. Ideale per chi desidera una casa pronta all'uso con parcheggio privato in una zona servita.

L'appartamento (piano primo) offre una zona giorno molto ampia con soggiorno e vetrata, cucina separata, tre camere da letto e due bagni; dispone inoltre di una loggia panoramica e due balconi che ampliano lo spazio vivibile. Finemente rifinito in gran parte, impianto di riscaldamento autonomo a metano e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza. L'unità è attualmente occupata dalla famiglia dell'esecutata (verificare disponibilità).

Il box auto di generose dimensioni (piano terra) è accessibile sia dal cortile condominiale che dall'interno del vano scala e può ospitare più vetture. Il complesso è dotato di ascensore e ampie parti comuni; le spese condominiali sono contenute (preventivo annuo circa € 759,86). Si segnala la presenza di una pratica di sanatoria edilizia necessaria per lieve diversa distribuzione interna: costo stimato in perizia € 5.000 (da considerare nell'offerta).

Contesto: ubicazione in Contrada Selva Piana, quartiere con collegamenti al centro, servizi commerciali nelle vicinanze e parcheggi pubblici; edificio ultimato nel 2009 in area residenziale pianificata. Condizioni generali positive e buona appetibilità sul mercato locale per chi cerca un immobile funzionale con box incluso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + box auto (lotto unico)
• Superficie: commerciale complessiva 230,46 mq (appartamento 130,00 mq lordo + loggia e balconi ragguagliati; box 91,20 mq)
• Piano: appartamento primo; box piano terra
• Località: Contrada Selva Piana, Casoli (CH)
• Stato: buono livello di finitura; necessita pratica di sanatoria per lieve difformità interne (costo stimato € 5.000)
• Pertinenze: box auto ampio (sub. 37), parti comuni condominiali, ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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