Appartamento All'asta In Via Centrale, Casoli (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a casoli

Nel cuore del centro storico di Casoli, proponiamo in vendita all'asta un'abitazione su più livelli che offre ampi spazi e affacci su Via Centrale e Via Maiella. È un'opportunità ideale per chi cerca un immobile caratteristico da ristrutturare e personalizzare, partecipando a un'asta giudiziaria a prezzo competitivo.

L'immobile si sviluppa su più livelli (due piani seminterrati, piano terra e primo) per una superficie lorda complessiva di circa 215 mq e una superficie netta di 136,50 mq, con balconi per complessivi circa 10,30 mq. La distribuzione interna comprende ingressi e disimpegni su ogni livello, vano scala di collegamento, ripostiglio e locale adibito a cucina al secondo seminterrato; al primo seminterrato troviamo lavatoio, bagno e una camera con balcone su Via Maiella; al piano terra l'accesso principale su Via Centrale 102 apre su cucina e soggiorno con balcone; al primo piano sono presenti due camere, bagno e balconi su Via Maiella e Via Centrale. Totale vani catastali: 7,5; categoria A/3; rendita catastale €464,81.

Tra i punti di forza: posizione centrale nel borgo con doppio affaccio su vie principali, ampia metratura distribuita su più livelli che consente soluzioni abitative flessibili e la presenza di balconi su due lati. L'immobile risulta attualmente abitato dai proprietari; lo stato conservativo dovrà essere verificato in sede di sopralluogo e valutazione tecnica.

Il contesto è il centro storico di Casoli (CH), comodo ai servizi locali, negozi e percorsi a piedi. La posizione garantisce un collegamento diretto con le vie cittadine principali e offre il fascino di una casa storica in centro paese, adatta a chi cerca una soluzione caratteristica da trasformare secondo il proprio progetto abitativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione)
• Superficie: circa 215 mq lordi (136,50 mq netti) + balconi 10,30 mq
• Piano: su più livelli (due seminterrati, piano terra e primo)
• Località: centro storico, Via Centrale n.102, Casoli (CH)
• Stato: da verificare; immobile attualmente abitato dai proprietari
• Pertinenze: balconi su Via Maiella e Via Centrale (circa 10,30 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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