Fabbricato All'asta In Via Frentana - 66043 Casoli (CH) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balcone all'asta a casoli

Questo appartamento in corso di costruzione è proposto all'asta in una piccola palazzina residenziale a Casoli. Un'opportunità per chi cerca una casa da terminare e personalizzare, con balconi e metratura comoda per una famiglia.

L'unità è un appartamento in corso di costruzione destinato a civile abitazione, sito al piano primo (via Frentana), con superficie lorda ragguagliata di circa 119,8 m² e balconi per circa 16,4 m². Lo stato è incompleto: le finiture interne e gli impianti non sono stati ultimati, perciò è necessario completare i lavori ed eseguire l'aggiornamento catastale secondo quanto indicato nella perizia. Permesso di costruire: n. 85 del 11/10/2007.

La distribuzione interna, così come risulta dal progetto e dallo stato di fatto, prevede spazi ampi e ben modulabili: zona giorno, più ambienti notte e servizi, con possibilità di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze. I balconi offrono una zona esterna utile alla vivibilità quotidiana. Trattandosi di immobile non terminato, è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare o per un investimento con potenziale di valorizzazione.

Punti di forza: metratura generosa, posizione in contesto residenziale consolidato, prezzo stimato interessante per un acquisto all'asta (valore probabile indicato in perizia). Criticità da considerare: lavori di completamento e aggiornamento catastale necessari; verificare eventuali oneri di sanatoria o pratiche tecniche correlate.

Il contesto: Casoli è un comune con servizi di base, buoni collegamenti locali e un mercato immobiliare contenuto, che rende questa offerta interessante per acquirenti locali o investitori. La zona di via Frentana è prevalentemente residenziale, comoda per chi ricerca tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (residenziale)
• Superficie: circa 119,8 m² lordi (superficie ragguagliata)
• Piano: primo piano
• Località: Casoli (CH), via Frentana — Comune di Casoli, foglio 46, particella 4279 sub. 6
• Stato: da completare (lavori e impianti non ultimati; aggiornamento catastale necessario)
• Pertinenze: balconi/terrazzi (circa 16,4 m²)
• Classe energetica: non indicata (da determinare al termine lavori)

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