Fabbricato All'asta In Via Frentana - 66043 Casoli (CH) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a casoli (via frentana)

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta da completare a proprio piacimento: appartamento in corso di costruzione, con ampie superfici e terrazzo, inserito in un complesso residenziale in via Frentana a Casoli. Ideale per chi vuole intervenire personalmente sul progetto e valorizzare l'immobile con lavori mirati.

L'appartamento è censito come unità in corso di costruzione (cat. F3) e si trova al piano secondo di un edificio residenziale. Superficie commerciale lorda circa 125 m² (comprensive di balconi/terrazzi), con zona giorno ampiamente sfruttabile e distribuzione interna ancora suscettibile di personalizzazione. Le opere interne di finitura non sono ultimate: sono previste tramezzature e completamenti, pertanto è necessario provvedere alla regolarizzazione urbanistica (SCIA in sanatoria o altro titolo abilitativo) e all’aggiornamento catastale.

Punti di forza: taglio generoso e flessibile per ricavare spazi moderni, esposizione che favorisce luminosità, possibilità di personalizzazione completa delle finiture con costi stimati contenuti rispetto al valore finale. Permesso di costruire originario regolarmente rilasciato (Permesso n.85 del 11/10/2007). Criticità da considerare con trasparenza: l’immobile è in corso di costruzione e richiede interventi per il completamento e la registrazione urbanistico-catastale; i costi di adeguamento urbano stimati nella perizia sono indicativi.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Casoli, in zona residenziale servita, in prossimità di viabilità principale (via Frentana) e con accesso ai servizi locali di prima necessità. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità ma anche collegamenti rapidi con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (residenziale)
• Superficie: ca. 125 m² lordi complessivi (incl. balconi/terrazzi)
• Piano: secondo piano (senza indicazione di ascensore)
• Località: casoli (CH) – via frentana, foglio 46 particella 4279 sub. 7
• Stato: in corso di costruzione, opere interne non ultimate; necessaria regolarizzazione urbanistica (SCIA in sanatoria) e aggiornamento catastale
• Pertinenze: balconi/terrazzi inclusi (mq calcolati nella perizia)
• Classe energetica: non indicata (da verificare in sede di acquisto)

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