Ufficio All'asta In Via Frentana 115 - 66034 Casoli (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio ampio con due ingressi all'asta a Casoli

All'asta: ampia unità ad uso ufficio al piano terra, ideale per chi cerca una sede operativa pronta all'uso in posizione centrale. Opportunità interessante per investitori e professionisti che vogliono acquistare tramite asta giudiziaria.

Unità funzionale e luminosa, sviluppata su circa 138 mq commerciali (149 mq catastali, 5 vani), con due ingressi indipendenti su pubblica via e altezza interna pari a circa 2,75 m. La distribuzione comprende ingresso/disimpegno, più ambienti adibiti a uffici, un bagno e un locale archivio. Finiture pratiche: pavimenti in gres, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, climatizzazione con split e impianto antintrusione. L’unità è in buono stato di conservazione e manutenzione; si segnala una lieve trasudazione nel locale archivio in corrispondenza della parete controterra.

Punti di forza: doppio accesso che consente ingressi separati per clienti e magazzino/servizi, ampia superficie utile per postazioni di lavoro o uso direzionale, ubicazione al piano terra con buona visibilità su strada. Criticità da considerare: presenza di iscrizioni e formalità trascritte (verificare documentazione tecnica e notarile prima dell'offerta).

Situato nel centro di Casoli (CH), l’immobile gode di buona accessibilità e vicinanza ai principali servizi cittadini, attività commerciali e aree di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione comoda per clienti e fornitori e collegamenti rapidi con le principali vie locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso ufficio (lotto unico)
• Superficie: 138 mq superficie commerciale (149 mq catastali; consistenza 5 vani)
• Piano: piano terra, due ingressi indipendenti
• Località: Casoli (CH) – zona centro
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione (archivio con lieve umidità)
• Pertinenze: nessuna pertinenza censita
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 125.000,00

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