Terreno All'asta In Località Trastulli - 66032 Castel Frentano (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 1.040 m² all'asta a castel frentano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a prezzo competitivo: terreno agricolo di 1.040 m² posto in località Trastulli, Castel Frentano, offerto in asta giudiziaria. Ideale per attività agricole, hobby coltivazione o come investimento territoriale.

Il lotto è composto da due particelle catastali (p.lla 459 di 7,60 are e p.lla 612 di 2,80 are, foglio 3) per una superficie complessiva di 1.040 m². La destinazione urbanistica rilevata è zona agricola (PRG comunale). Il terreno è classificato come seminativo arborato (classe 2), senza fabbricati pertinenti censiti.

Si segnala lo stato attuale: il terreno non è stato completamente accessibile durante il sopralluogo a causa di fitta vegetazione spontanea ed è dichiarato in stato di abbandono; questo comporta la necessità di opere di pulizia e messa a coltura per un utilizzo immediato. Valore stimato in perizia: € 9.360 (prezzo medio indicativo € 9,00/m²). Trasparenza sulle condizioni: spese di bonifica/riordino da considerare nel piano d'acquisto.

Contesto: ubicazione periferica rispetto al centro abitato di Castel Frentano, in un contesto rurale tranquillo. Adatto a chi cerca privacy e spazio nella campagna abruzzese o intende ampliare attività agricola esistente nella zona. Lotti confinanti con proprietà private tipiche del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (semin. arbor.)
• Superficie: 1.040 m² (are 10,40)
• Piano: terreno
• Località: Castel Frentano (CH), località Trastulli
• Stato: incolto / abbandonato, fitta vegetazione (pulizia necessaria)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale censita
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Foglio 3, p.lle 459 (7,60 are) e 612 (2,80 are)
• Valore stimato perizia: € 9.360 (€ 9,00/m²)

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