Terreno All'asta In Contrada Ciommi - 66032 Castel Frentano (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e edificabili all'asta a Castel Frentano

Una porzione di terreno con potenziale edificatorio e uso agricolo, offerta all'asta in contesto tranquillo e ben collegato: opportunità ideale per investimento o per chi cerca uno spazio da valorizzare vicino al centro di Castel Frentano.

Il Lotto 2 comprende complessivamente circa 3.640 mq di terreno suddivisi in porzione agricola e porzione edificabile (zona B3 del PRG). Il lotto è facilmente accessibile da Via Cerano e da strada pubblica, presenta una conformazione regolare e in parte leggermente in declivio: parte del fondo è attualmente incolto e una porzione è coltivata a vigneto. Si tratta di un immobile all'asta che si presta sia a uso agricolo che a una futura riconversione edilizia per la porzione edificabile.

I terreni offrono una buona visibilità e confini definiti; sono presenti recinzioni metalliche lungo il fronte strada e manufatti di modesta entità poggiati al suolo (non costituenti corpo di fabbrica). Si segnala la presenza di servitù di elettrodotto e telefonica (pali e linee) che gravano sul primo appezzamento e che vanno considerate nella valutazione tecnica e d’uso. Il secondo appezzamento è posizionato in lieve pendio e ha una superficie contenuta (circa 140 mq).

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in Contrada Ciommi, a breve distanza dal centro di Castel Frentano (CH), con collegamenti stradali comodi verso i servizi locali. La posizione è adatta a soggetti interessati all’agricoltura, a piccoli investitori e a chi valuta l’acquisto all’asta per sviluppare la porzione edificabile secondo normative comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e porzione edificabile (zona B3 PRG)
• Superficie: circa 3.640 mq (circa 2.441 mq agricoli + 1.199 mq edificabili)
• Piano: terreno, accesso da strada pubblica (Via Cerano)
• Località: Contrada Ciommi, Castel Frentano (CH)
• Stato: parte incolto, parte a vigneto; conformazione regolare, parte in declivio
• Pertinenze: servitù elettrodotto e telefonica (pali e linee); recinzione metallica; manufatti a terra non costitutivi di fabbricato
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori informazioni tecniche o vuoi valutare l’acquisto all'asta, contattaci per ricevere documentazione, planimetrie e supporto nella partecipazione.