Cantina All'asta In Viale Gran Sasso 103 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 cantina funzionale con pertinenza all'asta a Chieti

Questa cantina in vendita all'asta offre una soluzione pratica e a basso costo per chi cerca spazio di deposito o una piccola pertinenza per un appartamento della zona. L'opportunità si presta sia a privati che a investitori che valutano aste giudiziarie a Chieti per acquisti rapidi e trasparenti.

Il lotto consiste di due locali cantina adiacenti al piano S1 (sub. 21 e 22) con superficie commerciale complessiva di 11 mq (superficie netta totale 10 mq). I locali sono composti ciascuno da un unico ambiente accessibile dal corridoio condominiale; pareti intonacate e pavimento in piastrella ceramica beige. Non sono presenti impianto idrico né elettrico; lo stato conservativo è definito mediamente mediocre e risultavano in disuso al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ingombro ridotto e gestione di bassi costi di manutenzione, ideale come deposito, archivio o pertinenza a servizio di un appartamento nelle vicinanze. La planimetria catastale è presente ed è stato riscontrato conformità generale tra lo stato dei luoghi e i grafici, con una piccola difformità rilevata (sub 21 evidenzia una sola finestra anziché due come in progetto). Trasparenza: il bene fa parte di una procedura fallimentare e la vendita è giudiziaria; la perizia indica un valore di vendita stimato pari a € 5.500,00 (indicazione di perizia).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in viale/ via Gran Sasso n.103 (Palazzina A1) a Chieti, in una zona semicentrale/espansione ben collegata con l’area urbana tramite assi viari e stazioni nella città. Nelle vicinanze sono presenti servizi urbani tipici della città capoluogo, mentre la posizione è inserita in un contesto residenziale con gestione condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine (due locali uniti) in vendita giudiziaria
• Superficie: superficie commerciale 11,00 m² (superficie netta 10,00 m²)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Chieti, viale/ via Gran Sasso n.103 (Palazzina A1)
• Stato: mediocre / in disuso, senza impianti idrico/elettrico
• Pertinenze: subalterni 21 e 22 (categoria C/2)
• Classe energetica: non indicata / non soggetto

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