Garage All'asta In Via S Olivieri 94 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa su due livelli con accesso motorizzato all'asta a chieti

Questa autorimessa su due livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro storico di Chieti, utile sia per uso privato che per investimento. Spazi generosi, ingresso motorizzato e doppia altezza la rendono versatile e funzionale.

L'immobile è un garage su piano terra e piano ammezzato collegati internamente da scala in ferro. Il piano terra è composto da tre vani comunicanti con ampia porta sezionale motorizzata e un w.c. ricavato in parte nel sottoscala; il piano ammezzato offre una superficie praticamente equivalente, illuminata da un grande arco vetrato sopra l'accesso. Le altezze nette sono generose: circa 2,90 m al piano terra e 2,85 m al mezzanino.

Punti di forza: ingresso motorizzato, ampi varchi interni per manovra/uso modulare, elevata illuminazione naturale dal grande infisso ad arco e impianti di base (elettrico, idrico, scarico). Note di trasparenza: alcune opere interne e il piano ammezzato risultano eseguiti senza titolo autorizzativo e richiedono regolarizzazione urbanistica (sanatoria); l’immobile è parte di edificio soggetto a vincolo storico-artistico, pertanto eventuali autorizzazioni soprintendenza e pratiche sismiche potrebbero essere necessarie.

Posizione e servizi: ubicata nel centro storico tra i rioni Santa Maria e Porta Pescara, con accesso diretto da via Silvino Olivieri n. 94. Area comoda per il centro città, vicina a servizi urbani e attività commerciali; soluzione interessante per chi cerca un box ampio in centro tramite asta giudiziaria Chieti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa su due livelli (garage + piano ammezzato)
• Superficie: superficie lorda ai fini catastali calcolata mq 146 (piano terra mq 97 + piano ammezzato mq 98 con coeff. 0,5); superficie utile indicativa totale circa mq 145 (piano terra utile mq 71 + ammezzato utile mq 74)
• Piano: accesso piano terra + piano ammezzato collegato internamente
• Località: via Silvino Olivieri 94, Chieti (centro storico, rione Santa Maria / Porta Pescara)
• Stato: ristrutturato internamente ma con opere non autorizzate (mezzanino e parti interne da sanare); facente parte di edificio sottoposto a vincolo storico-artistico
• Pertinenze: porta sezionale motorizzata (alluminio/PVC), locale w.c., ampio infisso ad arco per illuminazione naturale, scala interna in ferro
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non presente nella perizia)

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