Attivita Commerciale All'asta In Piazza Giacomo Matteotti Snc - 66100 Chieti (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale angolare con vetrine all'asta a chieti centro

Questa interessante opportunità d'investimento all'asta propone un unico lotto commerciale nel cuore del centro storico di Chieti, con doppio affaccio su Piazza Matteotti e accesso anche da Via Santa Maddalena. Soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta a destinazione commerciale con ottima visibilità pedonale.

Il lotto comprende due locali al piano terra per una superficie lorda complessiva di 236,57 mq: un locale ad uso pizzeria (superficie lorda 57,67 mq; sup. netta 45,90 mq) e un locale destinato a istituto di credito (superficie lorda 178,90 mq; sup. netta 155,64 mq). Entrambe le unità sono poste al piano terra con altezza interna di 3,00 m e presentano vetrine sulla piazza, pavimenti in monocottura e servizi igienici rifiniti in ceramica. L'impiantistica comprende acqua, riscaldamento e impianto elettrico; impianto di condizionamento presente nel locale banca.

I punti di forza: posizione angolare e forte visibilità commerciale su Piazza Matteotti, recente ristrutturazione (2006) e buona manutenzione generale, distribuzione interna funzionale a attività di ristorazione e servizi bancari, accessi diretti dalla strada. L'immobile, realizzato in epoca antecedente al 1967 con struttura resistente in cemento armato e tamponatura in muratura, offre spazi ampi e continui facilmente adattabili.

Contesto e servizi: situato nel centro storico di Chieti, a pochi passi da attività commerciali, uffici e percorsi pedonali principali; eccellente passaggio pedonale e rete di servizi primari nelle immediate vicinanze. Ideale per investitori o operatori che cercano una sede di rappresentanza o un'attività commerciale con visibilità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali (pizzeria + istituto di credito) — lotto unico
• Superficie: lorda totale 236,57 mq (pizzeria 57,67 mq; banca 178,90 mq) — superfici nette: 45,90 mq e 155,64 mq
• Piano: piano terra, altezza interna 3,00 m
• Località: piazza Matteotti angolo via Santa Maddalena, centro storico di Chieti
• Stato: ristrutturato 2006, buono stato di manutenzione
• Pertinenze: pertinenza esclusiva indicata in perizia (catastale: fg. 35, partic. 447 sub. 17 e 18)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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