Casa Singola All'asta In Piazzale Sant’anna 15 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su tre livelli con ripostiglio all'asta a chieti

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione semicentrale: appartamento disposto su più livelli ideale per investimento o prima casa da ristrutturare. Questo immobile all'asta, ubicato in piazzale Sant'Anna a Chieti, offre spazi ben distribuiti e un prezzo base contenuto.

L'unità è un'abitazione su tre piani (seminterrato, piano terra e primo) per una consistenza catastale totale di 77,35 mq. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e una camera; al primo piano una seconda camera, il bagno e un locale sottotetto; al piano seminterrato, con accesso esterno, è presente un locale ad uso ripostiglio. I due livelli abitativi sono collegati da una scala interna a rampa unica.

L'immobile fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione con struttura in muratura e si presenta in condizioni di manutenzione discrete ma con impianto elettrico da adeguare; il riscaldamento è attualmente fornito tramite condizionatore con funzione aria calda/fredda. Non risulta essere presente il certificato di agibilità; l'unità è occupata stabilmente dall'attuale proprietario (assenza di contratti di locazione registrati).

Punti di forza: distribuzione su più livelli che consente zone giorno/notte separate, presenza di ripostiglio/cantina al seminterrato e posizione in piazzale Sant'Anna (zona Madonna del Freddo – Sant'Anna), area semicentrale con accesso da strada pubblica. Criticità da considerare: necessità di lavori di adeguamento impiantistico e assenza di certificato di agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione civile)
• Superficie: consistenza catastale totale 77,35 mq (superficie lorda ai fini catastali)
• Piano: seminterrato (ripostiglio), piano terra (soggiorno, cucina, camera), primo piano (camera, bagno, sottotetto)
• Località: Chieti, piazzale Sant'Anna n.15 (zona Madonna del Freddo / Sant'Anna)
• Stato: edificio di vecchia costruzione, manutenzione discreta; impianto elettrico non a norma; riscaldamento con condizionatore (aria calda/fredda); assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: locale ripostiglio/cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: presunta classe G (APE da redigere)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 46.410 (valore perizia)

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