Fabbricato All'asta In Cda Parello 2 - 66040 Civitaluparella (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Fabbricato residenziale con magazzino e soffitta all'asta a Civitaluparella

Questa opportunità all'asta propone un fabbricato residenziale su tre livelli, a pochi passi dalla suggestiva cascata Parello: un immobile all'asta ideale per chi cerca spazi ampi da vivere o trasformare in progetto abitativo/ricettivo. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire una soluzione con grandi potenzialità di ristrutturazione e incremento di valore.

L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo per una superficie complessiva di circa 394 mq: al piano terra due magazzini e ingresso; al primo piano un appartamento composto da cucina, tre camere, bagno e balconi (superficie catastale appartamento mq 167); al secondo piano ampia soffitta allo stato grezzo e praticabile (mq 167). I magazzini hanno una consistenza catastale indicata pari a 53 mq (superficie catastale 73 mq).

Punti di forza: spazi generosi e versatili, balconi vivibili, ampia soffitta trasformabile e pertinenze utili per uso deposito/attività; posizione panoramica e tranquilla vicino alla cascata Parello. Criticità da considerare: la soffitta è da completare e l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, elementi che richiedono valutazione e gestione nella fase di acquisto all'asta.

Il contesto è tipico di una località appenninica della provincia di Chieti, con charme naturale e servizi del paese a breve distanza; la posizione è adatta sia a chi cerca una seconda casa immersa nel verde che a chi valuta un investimento locativo o ricettivo. Questa è un'opportunità da esaminare con attenzione se stai cercando un appartamento all'asta o un immobile all'asta in zona Civitaluparella.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso edilizio / fabbricato ad uso residenziale su 3 livelli
• Superficie: complessiva mq 394 (abitazione mq 167; soffitta mq 167; magazzino mq 90)
• Piano: piano terra (magazzini), primo (appartamento), secondo (soffitta)
• Località: Civitaluparella, c.da Parello n.2 (nei pressi della cascata Parello) – (CH)
• Stato: parte abitativa in uso e abitata dal proprietario; soffitta allo stato grezzo praticabile; magazzini a piano terra
• Pertinenze: 2 magazzini, balconi, ampia soffitta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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