Appartamento All'asta In Via Istonia, Cupello (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con corte esclusiva all'asta a cupello

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un fabbricato residenziale su quattro livelli con corte privata nel centro di Cupello. Ideale per chi cerca una soluzione ampia da ristrutturare o da suddividere in unità abitative, con la praticità di essere libero alla consegna.

Lotto unico composto da due unità abitative per una superficie convenzionale totale di 342,96 mq (superficie utile residenziale ca. 248,54 mq). La prima unità occupa seminterrato e piano terra (ingresso, locali di servizio, cucina/soggiorno, bagno, corte di accesso), la seconda unità si sviluppa su primo e secondo piano sottotetto (cucina, camere, bagni e balconi). Complessivamente sono presenti balconi/terrazze per 30,50 mq e una corte esclusiva di 53,01 mq.

Punti di forza: immobile libero e in piena proprietà al 100%, struttura su quattro livelli che offre molte possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione, posizione centrale a Cupello. Lo stato conservativo è discreto; la perizia segnala la necessità di regolarizzare alcune evidenze urbanistiche tramite SCIA in sanatoria (oneri stimati orientativamente in circa €1.500).

Contesto e servizi: ubicato in via Istonia, nel comune di Cupello (CH), in zona abitata con accesso a servizi locali e collegamenti provinciali. Posizione comoda per chi cerca un'unità da investimento o una casa famigliare con spazi esterni privati nel centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su quattro livelli (lotto unico, due unità)
• Superficie: convenzionale 342,96 mq (utile residenziale ca. 248,54 mq)
• Piano: seminterrato + piano terra + primo + secondo (sottotetto)
• Località: Cupello (Via Istonia) – Provincia di Chieti (Abruzzo)
• Stato: discreto / da ristrutturare parzialmente; libero
• Pertinenze: corte esclusiva 53,01 mq; balconi/terrazze 30,50 mq
• Classe energetica: non presente (APE da acquisire)

Valore perizia e base d'asta indicata nella documentazione: €158.500,00. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione alla procedura.