Attivita Commerciale All'asta In Via Cancello, 66040 Fallo Ch, Italia Fallo, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio industriale con piazzale all'asta a Fallo

Ampia opportunità per imprese e investitori: opificio industriale all'asta situato nella zona industriale di Fallo (CH), ideale per attività di stoccaggio, logistica e produzione leggera. Vendita in asta giudiziaria tramite piattaforma telematica.

L'immobile è composto da un capannone disposto su due livelli (piano terra e primo) adibito principalmente a stoccaggio di materiali edili, con diversi ambienti ad uso ufficio e servizi igienici. Superficie complessiva di circa 1.144 m² e disponibilità immediata: il compendio risulta attualmente libero.

Punto di forza è l'ampio spazio esterno adibito a piazzale per deposito e movimentazione delle merci, che facilita carico/scarico e logistica. Categoria catastale D/1 (Foglio 9, mappale 4033 sub. 1) con rendita catastale Euro 6.787,56. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche descritte in perizia: secondo il CTU sono regolarizzabili a cura e spese dell'aggiudicatario.

Base d'asta € 425.156,00; cauzione pari almeno al 10% dell'importo offerto e rilancio minimo di gara € 5.000,00. L'immobile è inserito nel vigente Piano Paesistico Regionale (Zona B1) e in Zona P2 del PAI: eventuali vincoli o interventi manutentivi vanno valutati prima dell'offerta. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (capannone)
• Superficie: circa 1.144 m²
• Piano: due piani (T e 1)
• Località: Zona Industriale, via Cancello snc, Comune di Fallo (CH)
• Stato: attualmente libero
• Pertinenze: ampio piazzale esterno per deposito e movimentazione merci
• Classe energetica: non indicata in perizia

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