Attivita Commerciale All'asta In Via Cancello, 66040 Fallo Ch, Italia Fallo, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio industriale con piazzale all'asta a Fallo (CH)

All'asta: opportunità per investitori o operatori del settore di acquistare un immobile produttivo con ampio piazzale in zona industriale. Immobile all'asta proposto in vendita giudiziaria nel comune di Fallo (CH).

L'immobile è un opificio industriale disposto su due livelli (terra e primo) di superficie complessiva di circa 1.144 m², attualmente adibito a stoccaggio di materiali edili. Internamente si compone di più ambienti ad uso ufficio e servizi igienici, con ampia area esterna pavimentata utilizzata come piazzale per deposito e movimentazione merci: soluzione ideale per attività logistiche, magazzino o produttiva.

Punti di forza: grande superficie coperta, accesso diretto da strada comunale, piazzale esterno funzionale alle operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Disponibilità immediata: il complesso risulta attualmente libero, pronto per presa in consegna dall’aggiudicatario. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche/descritte in perizia che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario; l’immobile è inserito nel Piano Paesistico Regionale (Zona B1) ed in Zona P2 del PAI, elementi da valutare in fase di offerta.

Contesto: ubicato in zona industriale di Fallo (CH), con accesso da via Cancello snc e confine con strada comunale, posizione pensata per operatività di cantiere, logistica e attività produttive. Trattandosi di vendita giudiziaria, la compravendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (capannone/magazzino)
• Superficie: circa 1.144 m²
• Piano: disposto su due piani (T - 1)
• Località: Zona Industriale, via Cancello snc, Fallo (CH)
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto; presenti difformità regolarizzabili a carico dell'acquirente
• Pertinenze: ampio piazzale esterno adibito a deposito e movimentazione merci; uffici e servizi igienici interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 9, Mappale 4033 sub. 1, Categoria D/1, Rendita catastale € 6.787,56
• Prezzo base d'asta: € 340.125,00 (informazione dalla perizia)

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