Attivita Commerciale All'asta In Via Cancello, 66040 Fallo Ch, Italia Fallo, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 opificio industriale con piazzale all'asta a Fallo

Questo opificio industriale in zona produttiva viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo con area esterna e visibilità sul mercato delle aste giudiziarie. Ideale per attività di stoccaggio, logistica leggera o lavorazioni come la produzione di bancali in legno.

L’immobile è un opificio disposto su due livelli (piano terra e primo - T-1) con uffici e servizi igienici interni. È presente un ampio piazzale esterno attrezzato a deposito e movimentazione merci, elemento chiave per operazioni logistiche e carico/scarico. La perizia catastale lo individua come Foglio 9, Mappale 4033 sub. 2, Categoria D/1 (rendita catastale € 6.793,26).

Punti di forza: struttura adatta ad usi industriali/artigianali, uffici già presenti e ampia area esterna per mezzi e materiali. Criticità e trasparenza: il compendio risulta parzialmente occupato (in parte con contratto opponibile alla procedura con scadenza 30/09/2026 e in parte con contratto non opponibile) e l’immobile è in classe energetica G. Eventuali irregolarità edilizie, se presenti, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario secondo quanto indicato nella perizia.

Contesto: ubicato in zona industriale, via Cancello snc, nel comune di Fallo (CH), con buoni collegamenti alla viabilità locale e adatto a realtà produttive e di deposito. Le visite si organizzano tramite il portale delle vendite pubbliche indicato in perizia; la procedura è un’asta giudiziaria a tutti gli effetti, con tutte le condizioni specificate nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (Cat. D/1) – Foglio 9, Mappale 4033 sub. 2
• Superficie: non indicata nell’avviso/perizia
• Piano: due livelli (T-1: piano terra e primo)
• Località: zona industriale, via Cancello snc, Fallo (CH)
• Stato: parzialmente occupato (contratto opponibile fino al 30/09/2026 e parte non opponibile); condizioni da verificare in perizia
• Pertinenze: ampio piazzale esterno per deposito e movimentazione merci
• Classe energetica: G
• Prezzo base indicativo in avviso: € 420.892,00 (vedi perizia per dettagli e modalità di partecipazione)

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