Appartamento All'asta In Frazione Brecciarola Via F De Ritis 21 - 66010 Fara Filiorum Petri (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a fara filiorum petri

Un'opportunità contenuta e pratica in vendita all'asta: bilocale mansardato con balcone e posto auto, ideale per investimento o prima casa. L'unità è libera e pronta per essere valutata senza spese di rilascio.

L'appartamento, di 42,68 m² commerciali, è situato al piano secondo (secondo sottotetto) di un fabbricato del 1987 ristrutturato nel 2006. L'altezza interna varia da 2,00 a 3,30 m, con ambiente unico ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. La distribuzione è funzionale e adatta a single o coppie, oppure per locazione.

Tra i plus: posto auto scoperto di 14,00 m² incluso nella vendita, portoncino blindato, infissi in legno con scuri, pavimenti in gres ceramico e impianti sottotraccia apparentemente a norma. L'immobile è libero alla data del sopralluogo, facilitando l'acquisto in asta giudiziaria. Criticità da considerare: assenza di ascensore e mancanza della caldaia murale e dei radiatori (impianto termico predisposto ma incompletezze da completare).

Posizione comoda in frazione Brecciarola: zona di espansione mista residenziale/commerciale con servizi di base e collegamenti locali; parcheggi disponibili e vicinanza alle principali vie di collegamento. Condominio regolarmente costituito ma con gestione non attiva e senza bilanci prodotti: è consigliabile verificare dettagli condominiali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (mansardato) all'asta
• Superficie: 42,68 m² (appartamento) + 14,00 m² (posto auto) — totale commerciale 56,68 m²
• Piano: secondo (sottotetto), altezza interna da 2,00 a 3,30 m
• Località: via Francesco De Ritis 21, frazione Brecciarola — fara filiorum petri (CH)
• Stato: edificio 1987, ristrutturato 2006 — alloggio da visionare (impianto termico da completare)
• Pertinenze: posto auto scoperto incluso
• Classe energetica: non indicata / ipe non comunicato
• Catasto: foglio 10 partic. 1138 sub. 59 (appartamento A/3) e sub. 100 (posto auto C/6)
• Note commerciali: immobile libero; perizia e valori di riferimento disponibili presso uffici procedura

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