Attivita Commerciale All'asta In Frazione Brecciarola Via D'urbano 6 - 66010 Fara Filiorum Petri (CH) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 negozio con area esterna all'asta a fara filiorum petri

Questo immobile commerciale viene proposto all'asta: un locale al piano terra con vetrina e area esterna pertinenziale, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una sede commerciale in zona Brecciarola. Occasione ideale per partecipare a un'asta giudiziaria a Fara Filiorum Petri.

Locale rettangolare al piano terra, con superficie commerciale di 74,00 m² e altezza interna 2,70 m. L'unità è composta da un ampio ambiente commerciale a pianta regolare con servizio igienico annesso. L'accesso avviene dal camminamento condominiale; il bene ha diritto pro-quota sul vialetto antistante (B.C.N.C. sub 96) e dispone di una pertinenza esterna di circa 35 m² (accessorio catastale), utile come area di carico/scarico o esposizione esterna.

L'immobile è autorizzato e reso agibile per uso commerciale; la perizia indica conformità edilizia, catastale e urbanistica. Lo stato di conservazione è discreto: finiture compatte e pavimenti in ceramica, impianti idrico e elettrico sottotraccia. La planimetria è chiara e il locale si presta a molte destinazioni (negozio, ufficio, laboratorio leggero, attività di vicinato) con possibilità di personalizzazioni a seconda delle necessità dell'acquirente.

La posizione è strategica dentro la frazione Brecciarola di Fara Filiorum Petri: traffico locale, parcheggi nelle vicinanze, collegamenti con autobus e facile accesso alla superstrada. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere come supermercato e aree verdi; il contesto è residenziale/commerciale, con buona visibilità su strade di collegamento locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale
• Superficie: 74,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Fara Filiorum Petri (frazione Brecciarola), via D'Urbano n. 6
• Stato: libero, agibile per uso commerciale, conformità edilizia e catastale presente
• Pertinenze: area esterna pertinenziale circa 35 m² (cat. sub. 74 — valore accessorio commerciale 5,25 m²)
• Classe energetica: non specificata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci, ti accompagniamo passo passo nella procedura.